湖北墙体广告下半年，武汉的甲级写字楼商场估计将迎来15.9万方的新增供给。昨天，记者在戴德梁行举办的城镇化白皮书研讨会上得悉，这些增量将主要会集在建造大路金融街及汉口沿江商务区。
据统计，本年二季度，武汉甲级写字楼商场波澜不惊，无新物业交付，全市的存量维持在1007万平方米。虽无新增供给，但年内行将交付的新物业现已经过优惠预租等方式对现有存量商场产生了影响，使得基地商务区甲级写字楼整体空置率环比下降了0.6个百分点。
湖北墙体广告但从区域视点看，各区体现不尽相同。其间，武广商圈因为新世界基地已着手散售，整体对外租借作业停止，有些现有优异租户开始搬家，致使该区空置率上升了1.1个百分点。汉口沿江商务区和武昌滨江商务区也因新增供给行将入市以及现有有些物业报价上调等缘由，致使区域空置率上升了1.6个百分点。
基地商圈的空置率上升，下半年又有很多的写字楼入市，是不是将迎来写字楼“抄底”的好时分？对此，戴德梁行剖析称，在经济增速放缓的大布景下，写字楼的新增供给虽然会在短期内拉高空置率，但从新增物业的定位来看，写字楼的报价并不会下降，反而将呈现结构性的细微上扬。因而，甲级写字楼的“抄底点”应当不会呈现。但从长时间来看，跟着长江中游城市群规划在本年发布，待有关利好方针落地之时，武汉作为中三角的龙头城市，将会拥有更为微弱的吸附力及开展空间，甲级写字楼的需要潜力十足。所以，若想出资甲级写字楼，仍是越早越好。
