安徽合肥墙体广告《大圣归来》引爆票房，这部众筹电影也因而收益翻了近4倍而让“众筹”的概念再次引发了社会的注重。“众筹”，如今这个概念乃至现已泛滥到几个人凑钱吃顿饭都能够打上“众筹”标签的程度。眼下，这股众筹风在合肥也盛行开来，一些打着众筹旗帜的酒吧、书店、咖啡店等在合肥相继开业，让有微创业愿望的咱们对“合伙干点事”生出无限憧憬。众筹方法的确看起来很美，其的确处理了团队中的资金需求、商品体验反应、传达和粉丝培养等疑问。
安徽合肥墙体广告可是，众筹风水水起之时，关闭潮也悄然到来，众筹方法究竟该怎样玩儿？
房子买不起？咱们来众筹
疑问：噱头多过实惠
“10元圆购房愿望!”“10元抢臻稀湖景房!”这么的广告语一打出来想必让合肥市民都大感兴趣。
10元或许只能买杯饮料，可是上一年开端，合肥一些开发商推出了“10元买房”的噱头，招引了不少消费者的注重。
“咱们之前的确有这么的活动，不过如今现已完毕了。”记者联系了合肥一家曾推出“10元买房”活动的楼盘，出售人员通知记者，他们此前开盘的小公寓项目，推出了这么的“优惠”活动。
记者在该楼盘相关活动的介绍中看到，只需注重该楼盘微信，并付出10元参加10元抢房行动，就有机会取得20万元公寓一套，“合计2万份机会，中奖率高过彩票！”房地产业界人士表明，“10元买房”实质是众筹购房。合肥别的一家楼盘的“10元抢臻稀湖景房”规矩中就有表明，购房者交纳的10元钱，无论是否中奖均不返还。因而，获奖者所取得的奖品实际上是一切参加者一起采购的。
“合肥几家楼盘做的‘10元买房’活动，并不能算成功，最终都以退票的方法补贴了参加活动的消费者。”合肥一位房地产业界人士向记者透露。
据了解，2014年被业界称为房产众筹元年，众筹在房产职业开端鼓起前期仅是小范围小打小闹纯粹是推行噱头，而近期开发商将众筹对象扩张到一切市民。如今，更是有不少巨子房企面临广大出资者的首个“众筹”项目落地。除了众筹买房以外，现在已出现“众筹开发”的概念。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌以为，“10元买房”等活动并非真实意义上的众筹，而是歪曲了“众筹”的概念，“众筹通常具有公益性质，比方一些慈悲捐款等。可是如今‘众筹’越来越变味了，成了不少商家的噱头。”
凌斌表明，楼市“众筹”行动仅仅为了招引眼球，很难变成市场干流。别的，它也存在很大危险，“房产众筹本来就和彩票方法差不多，有博彩性质，它的公开、公平性乃至还远不如买彩票。”
想当农场主？参加众筹就圆梦
花258元能得1只飞山鸡、30枚飞山白痴、3斤跑山羊肉；花2888元，得专属跑山萌羊一头、360枚飞山白痴、12只飞山鸡。近来，一个叫安冲众筹草场的项目在合肥农业圈子和市民傍边流传开来。这个众筹草场坐落六安大别山区域，占地约3000亩。
“随着咱们生活水平的进步，食物安全越来越受注重。吃到安全有机的食物，是许多家庭的寻求。但因为农业投入资金大、报答周期长，出产者需求投入许多的资金和时刻才干把好的农商品出产出来，然后又要花许多的资金和时刻推行，才干逐步与顾客建立起信赖关系，许多出产者就是在第二阶段倒下。”发起人高峥表明，期望经过众筹方法，让好的农商品经过合理的报价被真实需求的人买到。
高峥以为，经过众筹的方法，一方面，他能够把出售周期拉长，减轻市场推行的压力，然后能够专心于出产；另一方面，也能够下降市场推行本钱和人员本钱，出资者能够用起码的钱取得最优的农商品。
记者了解到，在最传统的农业范畴选用众筹的方法，是近来才时鼓起来的事。
今年以来，在合肥城郊有几家实际版的“开心农场”遭到不少市民期待。它们也是经过众筹方法，让出资者不只能够自个当“农场主”，有收益，还能吃到自个农场里的菜品，乃至能够定制菜品、牲畜等，遭到不少市民喜爱。
众筹商品关闭潮涌来
专家提示：众筹不等于合伙开店
继P2P以后，“众筹”正变成互联网金融职业第二个“粗野成长”的范畴。大到光伏职业的产业融资，小到就餐AA，都被拉进了众筹的圈子。可是，在咱们看到许多项目因为“众筹”而建立起来时，也要看到周围不断有“众筹”的商品倒下。众筹不是创业过程中治好一切的良药。
安徽省社科院教授王开玉以为，许多自称“众筹”的咖啡店、书店、旅馆、饭馆实际上底子不是真实的众筹，仅仅一种“集资开店”，并且，因缺少第三方监管，在操作过程中会引发许多疑问。
“‘合伙开店’并不归于互联网思想中的众筹概念，这么的绝对均匀的集资方法是一种对比传统的方法，简单发生许多疑问。因为缺少第三方监管，集资得来的资金会缺少透明度，也缺少监管，资金的使用情况会发生滞后，可能会带来一系列的疑问;一起，缺少第三方办理的小股东简单构成小团体，使决议计划权紊乱，存在必定的危险。”
王开玉主张，众筹的项目需求建立一份完好的公司规章，处理好运营权、决议计划权之间的疑问。“但规章也是会有缝隙的，只能在实际操作的过程中补偿。在开店运营、筹资之前，无论是发起人仍是入股人，都应当三思而后行。”一起，出资以后要对项目进行尽职查询，投后办理，担任项目公司董事等。如果是经过传统组织来出资，股权关系办理就会对比简单，可是众筹的话，办理就会不一样，每个众筹出资人的出资意向不一样，对于不一样的股东，也要有不一样的办理。
