广西墙体广告南宁市启美新城小区A栋住宅楼的一部电梯，坏了数月仍未修补，缘由是物业欲发动专项修补基金来修补电梯需求通过三分之二以上业主签名赞同，而业主们因各种缘由迟迟未能签名，致使电梯修补耽搁。业主期望物业能赶快修好电梯，而物业则期望更多业主签字赞同。
广西墙体广告该小区业主谢女士反映，楼栋电梯坏了近3个月了，一向未修补，住户上下楼十分不便利。8月2日，记者在该小区看到，A栋共有23层，每一层12户，共有3台电梯。如今有两台电梯仍可正常运转。不少居民诉苦，坏了一台电梯后，等待电梯的时间差不多是正本的两倍，“咱们这栋楼住户多，两部电梯根本不够用，尤其是上下班高峰期，挤都挤不进去”。
记者了解到，5月，该小区所用电梯的出售公司便发函说明晰A栋货梯主机运转有异响，是由主机轴承老化致使，需求替换主机。而小区物业公司也在6月宣布布告，因替换主机轴承需求1.6万元，要启用专项修补基金，需求三分之二以上业主签字赞同。直到7月28日，物业再次宣布紧急通知称，已确认签字业主仅为45%，为赶快修正电梯便利业主出行，需求未签名的业主赶快到物业处签字。
当日，该小区物业公司的有关工作人员钟女士称，因为一些业主误以为修补电梯费用需求分摊到每一户，业主们需求另外交钱，迟迟不肯签字；此外有些业主将房屋租借后难以找到自个。签名赞同修补的业主人数一向未能到达总数的三分之二，修补之事拖了两个月仍无果。
据悉，只需过了保修期，电梯出毛病，能够请求公维金，但有必要严厉按程序报批。有业主诉苦，修补基金正本即是用业主的钱来修补小区公共部位，如今电梯损坏亟待修补，为何用自个的钱这么难？
在实际操作中常发生有些业主因各种缘由不签字，特别是投资型业主“失踪”等状况，致使修补基金修补电梯的请求不能通过。“咱们这栋楼以小户型为主，很多都是用来租借，要找到业主回来签字太难了”。
有业主提议，物业公司能否先行垫资修正，等请求好专项修补基金后再返还物业？对此，物业公司是有顾虑的，物业公司先行垫付费用，假设请求不下专项修补基金，业主又不肯分管，终究要自个埋单。假设相似的疑问不能有效解决，往后跟着小区修补、维护费用的加大，物业公司与业主的对立会常常发生。
物业公司以为，要想赶快修补电梯，还得业主们相互催促赶快签字赞同请求修补基金。不然，有关业主不能构成法定大都定见时，物业也难以作为。
