安徽安庆墙体广告 7月29日上午,桐城市双港镇双铺居委会乡民李先生致电《安庆晚报》热线:10多年前,桐城华猫集团打着工业用地的“幌子”,在本地3个乡民组征收了80多亩土地。但是,这家集团公司却在这些工业用地上建起了别墅和商品房、门面房,对外出售。期望有关部门予以关注。
　　图为工业园内建的别墅
　　【乡民反映】
　　打着工业用地的“幌子”
　　违规建房出售
　　李先生通知安庆晚报记者,2003年,桐城华猫集团以出资建造华猫工业园,失地农民能够“以工代农”处理生计所需为由,并经本地镇、村两级的协调,高岭、松元、李祠三个乡民组乡民赞同将82.38亩的土地运用权,出让给华猫集团建造工业园。
　　“但是,华猫集团打着工业用地的‘幌子’,只用了一半多点面积的土地，盖了工业厂房。余下的面积都盖了商品房、门面房、别墅,对外出售、租借,从中牟 利。他们对外称是‘工人住宅’、‘管理人员住宅’,用以诈骗乡民和政府部门。”李先生说,即使建造了厂房的那有些地皮,也不是他们所谓的“工业”。“华猫 集团在这个工业园内没有一个车间,也没有一台机器,厂房悉数租借给了一些单户运营的小作坊。”
　　李先生说,这80多亩被华猫集团所圈的地皮上,至今还有20多亩搁置着。“10多年过去了,是不是应当依法追究呢?乡民们共同要求回收土地。”
　　【查询造访】
　　工业园已成为“商业区”
　　搁置土地未办厂
　　接到李先生的反映后,当日上午,记者来到桐城华猫集团。在华猫工业园看到,园区内有8栋看似别墅的修建,房子前有人暴晒衣物等。这里有美化、池塘,日子环境优美。记者还看到,园区内还有一些四层楼的房子,一层为门面房,上面是寓居宅,有些房子已有人入住。
　　采访中,有乡民向记者出示从华猫集团采购房子的收据,上面加盖了“桐城华猫包装资料有限公司账务专用章”。这名乡民说,尽管他从华猫集团采购了住宅,但处理不了房产证。“我为此找过华猫集团,但工作人员称,能够运用50年。”
　　在这些所谓商品房之间,有一大块长满草、且种有一些树木的土地。有乡民通知记者,这即是华猫集团搁置着的土地。“这么多年来,一向未能开发利用。”
　　“华猫集团在征收这片土地后,私行将协议中规则的‘出让土地用于建造工业园的工业用地’,改变为商业用地,建房出售。”这名乡民说,华猫工业园实际上已成为华猫商业区。
　　乡民们说,最初华猫集团在征收农民土地时,曾许诺处理乡民们的“工作”疑问。“因为华猫工业园成为华猫商业区,华猫集团并没有在这块土地上出资建厂。因而,失地农民无法完成‘以工代农’。”
　　【桐城市国土资源局】
　　违规运用土地
　　将依法进行查处
　　关于乡民反映的状况,华猫集团一名程姓工作人员在承受记者采访时说,华猫集团工业用地是依法获得的。“所盖的房子,也获得了相关证件,没有出售给外人。”
　　而双港镇政府有关工作人员对此也不肯多说,只向记者出示了一份回复资料。上面写着：“华猫集团公司在双港本地确定为总部经济。公司已将生产制作基地, 挑选到具有对比优势的其它区域。因而,现阶段在公司总部本地很少运用一般劳动力。在已征土地建少数住宅是为公司中、高层管理人员寓居,一切权公司一切,土 地性质仍为工业用地,没有对外出售。”回复时刻为2015年6月7日。
　　关于华猫集团和本地镇政府的回复,乡民们说,明摆着的违规建房出售,他们竟然“睁着双眼说瞎话”。“桐城市国土资源局已介入查询,你(记者)能够到他们那里进行采访。”
　　随后,记者来到桐城市国土资源局。该局执法大队有关工作人员通知记者,他们之前也接到乡民们反映,并进行了查询。发现华猫集团在运用园区工业用地时, 已违反了《中华人民共和国土地管理法》第五十六条规则。“建造单位运用国有土地的,应当依照土地运用权出让等有偿运用合同的约定,或许土地运用权划拨赞同 文件的规则运用土地;确需改变该片土地建造用处的,应经有关政府土地行政主管部门赞同,报原赞同用地的人民政府赞同。其间,在城市规划区内改变土地用处 的,在报批前,应领先经有关城市规划行政主管部门赞同。”
　　这名工作人员还说,关于此事,他们现已立案。下一步,他们将依照《中华人民共和国土地管理法》第八十条规则,依法回收国有土地运用权。“当事人拒不交 出土地的,暂时运用土地期满拒不偿还的,或许不依照赞同的用处运用国有土地的,将由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,并处以罚款。”