湖北武汉墙体广告 湖北日报讯 （记者汪洋）武汉住所公积金管理中心2日发布音讯：9月1日起，运用公积金借款采购首套住所和第二套改善性住所，套型建筑面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降至20%。
　　这意味着，住建部、财政部、央行出台的公积金新政已在武汉落地。该新政规则，公积金借款采购二套房，最低首付降至二成。武汉住所公积金管理中心 有关负责人解说，武汉落地细则最大的不同，是增加了套型面积约束，住所面积超越144平方米，公积金借款方针不变，仍为首付四成。
　　业内人士以为，降低房贷门槛后，购房者担负大为减轻，必然利好楼市，但程度有限。由于武汉住所公积金借款额的上限为60万元，购二套房请求公积 金借款还需扣除买首套房时公积金申贷额，买二套房能请求到的公积金借款额已很有限。以单套住所购房总价100万元计，20%是20万，另需借款80万，但 武汉公积金最高借款额度为60万，二套房可用额度又要求扣减首次购房已运用的公积金额度，如此一来，可用空间极端有限。