河南漯河墙体广告 9月11日，在该县“盈翠半岛”售楼部，“简直天天都有10多组客户看房，成交一两套。尤其是八月份以来销量真好，颍川校园开学前有一天客户就达30多组，成交10多套，今日已出售4套。”出售的李经理脸上洋溢着激动和满意的喜悦说，项目邻近政府建有颍川校园、红澄儿童园、县医院、妇幼保健院、梅苑公园、购物超市，整修了路途，美化了环境，这个地段确实很有优势。
　　今年以来，房地产在低迷的“大商场”下，该县多措并重推动出售出现逆势增加态势。到8月份，该县商品房出售1526套，同比增加40%；商品房出售面积17.89万平方米，同比增加41.5%；商品房出售总金额5.1亿元，同比增加39.7%，开工在建房子7060套，87.26万平方米，同比上升15.7%。
　　“三操控”平衡供需推动房地产有序开发
　　“政府活跃调控和引导房地产商场有序开发，按捺了房价疾速上涨，避免了职业恶性竞争，从产品结构到商场运作，到出售和售后效劳，标准了房地产商场的次序，推动了临颍房地产继续、平稳、健康展开。树立和保护好房地产商场次序也是咱们一起的期望和请求。”面对咱们对有序开发给房地产商场的疑问，河南省红澄置业粼水立方项目负责人王全红说。
　　据了解，2014年以来，该县按照房地产商场的展开状况，以“操控土地供给、操控开发区域、操控建造质量”三项行动保证其健康运营，避免发作商场供需“过热过冷”表象。关于新城区在建房地产项目多、建造速度快的特征操控开发区域，推动新老城区融合互动展开。安排计划评审委员会，对每个房地产项目的容积率、房型、美化配套等进行审查，引进了建业地产、博林地产等一批知名公司，股动构成了建业桂园、磷水立方等一批环境优美、配套齐全的居民小区。
　　“七区同建”稳步推动加快“产兴、人旺、城活”
　　“‘七区同建’即是要培养新的经济增加板块，培养新的公司展开集体，通过经济增加点的打造，股动充分作业，推动农村劳动力向乡镇搬运，然后到达‘产兴人旺、人旺城活’、富民强县的目标。”该县工业集聚区纪工委书记李伟卫说。2014年以来，临颍强力施行“七区同建”工程，以工业集聚区、特征商业区、现代家居园区、现代物流园区、老城改造区、黄龙湿地保护区、新农村建造示范区为渠道，大力展开招商引资作业，连续两年开工工业、城建、社会作业等各类项目都在150个以上，完成出资超300亿元。
　　该县环绕休闲食物、配备制造、现代家居三大工业，培养构成了工业“五大集体”：养元、嘉美、恒安等15家千万元纳税公司集体，中大恒源、湘豫食物等5家上市后备公司集体，天纳图、颍机机械等10家高新技术集体，160家规划工业公司集体，南街村、金龙面业等百家本土公司集体。
　　产兴”则“人旺”，“人旺”则“城活”。该县“七区同建”的稳步推动股动了从业人员5万人，每年以5000人的速度递加。公司开端为员工置办日子用房，如：华冠养元2014年置办2栋88套，5300多平方；务工人员开端进城购房，今年前8个月，城区外进城购房共987户，占该县购房人群的64.7%，变成支撑房地产疾速增加的首要力气。
　　方针扶持惠民利民吸引农人进城蔚成风气
　　“2014年，我县出台了《关于鼓舞农人和外来人员进城寓居若干方针》，适应了大众志愿和乡镇化趋势，遭到全县农人的遍及期待，有力推动了农人进城购房、作业搬运……”　在7月17日“河南省推动住宅建造作业现场会”上，该县做了经历介绍和典型讲话时，遭到了李亚副省长的充分肯定。
　　据悉，该县2014年拟定出台了以“政府补助+房商优惠+配套方针”为首要内容的《关于鼓舞农人和外来人员进城寓居若干方针》，对县城市计划区以外的农人、新婚夫妇和在临颍务工、创业一年以上的外来人员发放购房补助。
　　关于进城购房寓居者执行户口处理、创业作业、后代入学等配套方针，最大限度为其进城寓居、作业创业供给便当和效劳；县政府依据各房地产开发公司的建造管理和申报状况，严格选定大众满意度高的房子作为享用优惠方针的房源进行公示，供农人和外来人员选购。该项作业展开以来，该县购房效劳窗口咨询方针的农人和外来务工人员达6800多人次，房源售楼部咨询看房的3900多人次，享用优惠方针的房源640套，发放财政补助资金336.8万元，有效激发了广阔农人和外来人员进城寓居的活跃性和主动性。
　　根底配套逐步完善给力民生作业做实向好
　　“茶余酒后能够使用小区的健身器稍做活动，出小区绕着荷塘转一圈，再到千亩湖湿地公园散步散步，感受一下小桥、流水、花木、亭台的夸姣和忠孝礼义传统文化的熏陶，真是悠哉乐哉呀！”9月12日，家住临颍县“荷塘柳岸”安顿房小区的张大爷乐滋滋地说。在城市建造过程中，该县坚持根底先行，配套同步，生态开发，为房地产建造营建杰出外部环境。
　　据了解，该县累计出资30多亿元，构筑了“十五横十八纵”主路网结构；施行“绿满颍城、颍水入城”工程，出资2.3亿元发动“一闸两河一湿地”，建成近2平方公里的黄龙湿地保护区，梅苑、荷塘、五里河等生态带，构成100万平美化和60万平方水系；施行“森林绕城工程”，两年时间新展开花卉树苗5万亩，在城区周边流转土地5000亩展开树苗基地，着力打造颍北和颍南森林公园；在城区新建了颍川校园、耿庄校园、辛庄校园三所校园，红澄儿童园、双语儿童园、前锋国学儿童园三所儿童园，可包容近3000名儿童入学，吸引了不断增加的人向城区会集。
　　“三违”管理不断深入助推建造环境愈加夸姣
　　“‘三违’管理整治了私搭乱建、妨碍交通等违法建造，为项目建造扫清障碍，建造次序明显好转，体现了公平正义，冲击了违法行动，保护了大众的合法权益，助力了城市建造和环境改进。”说起“三违”管理对建造环境及城市展开的优点，临颍县城市管理局局长路军旗娓娓而谈，况且“小产权”房众多，私自建房多处开花，将对房地产良性展开构成制约，“三违”管理正巧也处理了这个疑问。
　　2014年9月以来，该县掀起了大张旗鼓的“三违”管理高潮，会集管理违法建造、违法用地、违法租售国有资产行动，取得了杰出的阶段性成效。到9月16日，该县累计撤除违法修建面积达896447平方米，其间乡镇407967平方米，一大批路途两头的私搭乱建、影响市民路途出行、影响城乡环境形象的“三违”修建得到了完全撤除，构成了杰出的建造次序，为该县房地工业的健康展开营建了杰出环境。（田明杰 王胜辉 张晓 胡应存）
　　作者：田明杰 王胜辉 张晓 胡应存