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开发商提前“兑现”新政 长假武汉日均卖房500多套
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服务热线:189-8617-2817 时间:2015-10-09 08:46:13
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  湖北墙体广告“首付现已降低到25%了,你放心吧,银行立刻就会履行!”近期央行送出的降首付“大礼包”,成为支撑长假楼市最大的方针利好。据有关方面计算,长假时期武汉楼市成交量稳定在500套/天。
  虽然央行、银监会明确首套房首付最低为25%,但如今新政都没有落地。不过,多个楼盘的售楼员都开始借此说服购房者尽早出手。记者近日造访江城楼市发现,售楼部多在夺目的地方放置了对于央行首付新政的宣传语。在置业参谋与购房者的攀谈中,也遍及把降低首付作为楼市最大的方针利好传递给客户。“咱们节后将撤销优惠,你要是真看上那套房子了,就赶忙付定金确定房源,银行首付优惠出来了再办。”昨天下午3时许,在汉阳四新某楼盘营销中心,在置业参谋的劝说下,李先生赶忙付了3万元定金。
  湖北墙体广告据长江商报
  “金九”火爆接连 楼市“银十”开门红
  国庆7天武汉新房成交同比增加34.8%,日均成交逾500套
  长江商报音讯 记者杨玲玲 张齐琪
  金秋9月,武汉新建住所成交1.97万套,逾越8月的1.91万套,改写武汉单月成交第三高纪录。一起,楼市“金九”热销气势仍在接连。中指院华中分院计算,国庆7天武汉新建住所成交约3600套,较去年国庆的2670套增加34.8%,日均成交逾500套,也是武汉有史以来最火爆的“楼市黄金周”。
  百城住所均价连涨5个月
  据中国百城报价指数陈述,2015年9月全国100个城市(新建)住所均匀报价10817元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点,已接连上涨5个月。从涨跌城市个数看,59个城市环比上涨,41个城市环比跌落。
  同比来看,全国100个城市(新建)住所均价较去年同期上涨1.36%,涨幅较上月扩展1.21个百分点。别的,北京、上海等十大城市(新建)住所均价为20061元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅较上月收窄1.45个百分点;同比上涨5.64%,涨幅较上月扩展1.81个百分点。
  此外,全国百城报价指数计算显现,2015年9月武汉住所样本均匀报价8499元/平方米,较上月上涨1.07%,同比上涨6.61%,同比涨幅在十大城市中位居第三位,仅次于深圳和上海。环比来看,武汉房价自本年2月今后,接连坚持8个月上涨,较年头涨幅为8.3%。
  据中指院华中分院介绍,9月份楼市利好不断,除了公积金二套房首付份额最低两成外,武汉公积金与外地城市联网联贷迈出实质性脚步,在国庆之前,央行又出台新规,首套通常房商贷首付最低可25%,这些都推动了楼市成交。
  9月开盘去化率创新低
  供给方面,9月迎来楼市传统旺季,重点城市推盘量显着增加,一起新推楼盘全体去化作用较好。
  依据中指院监测,跟着商场全体报价上涨,加上金九楼市供给增多,初次上市项目就到达9个,供给加大致使购房人群分流,使得单个项目开盘去化率呈现显着下滑。
  9月监测显现,累计推盘31次,供给7950套,去化率51.4%,也是近来半年来的最低值,只要两次去化在8成以上,其间6次低于30%。在一些成交热门区域,跟着10月十多个新盘陆续推出,报价上涨气势将逐渐陡峭。
  对此,中指院华中分院表明,央行、银监会9月30日进一步降低非限购城市商业性自己住所借款首付款份额至25%,多有些也出台调整房地产项目资本金份额、执行公积金异地借款等方针,从供求两头促楼市健康发展。
  一起,中指院华中分院研究总监李国政说到,展望未来,房企将继续加大推盘力度,采纳积极出售策略,合理拟定报价,在“银十”出售旺季争取最大去化,加之“降首付”效应影响,十月住所供求或将继续升温,百城报价指数仍将平稳上涨。
  “银十”已完成开门红
  2015年9月,武汉新建住所成交1.97万套,逾越8月的1.91万套,改写了武汉单月成交第三高纪录,仅次于2014年10月和11月的2.01万套和2.14万套。
  对此,中指院华中分院剖析,降息、降首付、降低通常房规范等利好继续,加之武汉秋季房展会等活动助推,金九全部楼市供销两旺。如9月最终一星期推盘多达23个,使得全体成交量再创新高。
  到如今,前9个月武汉新建住所成交14.82万套,较去年同期增加24.2%,均匀月成交1.64万套。2014年武汉楼市新建住所成交17.98万套,依照如今局势,本年武汉第四季度成交3.16万套即可打破纪录,估计11月中旬武汉楼市将发明新的历史纪录。
  一起,从最新数据看,楼市“金九”热销气势仍在接连,武汉“银十”现已完成开门红。中指院华中分院计算,国庆7天武汉新建住所成交约3600套,较去年国庆的2670套增加34.8%, 日均成交破500套,也是武汉有史以来最火爆的“楼市黄金周”。
  “曩昔几年,武汉土地出让量大,楼盘均加快入市脚步,跟着很多新盘的入市,商场整体供给足够,加上各项金融信贷、城市城建利好影响,武汉楼市成交仍将坚持月均1.8万套的水平,报价上涨有望放缓,全年房价均匀涨幅估计坚持在10%以内。”李国政说到。
  长假引爆黄金花费热心,猴年贺岁黄黄黄金饰品品品提早上柜
  黄黄黄金饰品品品迎“爆点” 出资金条遭冷遇
  本报讯(记者 陈妮希)“十一”假日作为购物的爆发点,向来是商家必争的时点,而黄金珠宝商也不例外,抢先推出猴年贺岁黄黄黄金饰品品品品。长江商报记者昨天造访武汉多家黄黄黄金饰品品品品专柜发现,国庆时期黄黄黄黄金饰品品品品花费热心高涨,有些黄黄黄金饰品品品报价比去年同期降低近10元/克,花费者对黄黄黄黄金饰品品品品的热心显着高于出资类金条。
  有些黄黄黄金饰品品品每克降近10元
  间隔猴年新年还有4个月摆布,记者昨天在武汉市多家商场的黄金珠宝区看到,“齐天大圣”、“立刻封侯”……猴造型的黄黄黄黄金饰品品品品已提早摆放上了货台。鲁巷广场的一位工作人员通知记者:“国庆是黄金的出售旺季,一些带有吉利、团圆之类的黄黄黄金饰品品品尤其遭到喜欢。国庆时期一天的销量基本上是平常的三倍多。”
  “如今黄金的报价对比廉价,买件喜欢的黄黄黄黄金饰品品品品比平常要廉价一些,很合算。”一位家住光谷区域的张女士在某珠宝店选中了一对黄金耳环就买来存着,比及朋友生日的时分再预备送出去。此外,记者了解到,本年的金价比去年同期廉价一些,有些黄黄黄黄金饰品品品品店的金价降低了近10元/克。
  黄黄黄金饰品品品出售热度高于出资类黄金
  十一黄金周时期,黄金的出资者热心没有从前活泼,相反的,黄黄黄黄金饰品品品品的花费者热心却高涨。
  “黄金报价的涨跌通常是依据世界行情而变的”金葉珠宝的店员通知记者。如今黄金报价如今正处于相对低点,加上出资商场的收益降低,致使黄金出资者在收购时变得愈加慎重,采购能力呈现必定程度的降低,黄金出资商场显得相对寂静。
  而国庆伴跟着婚嫁的高
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