山东青岛市墙体广告发布 编者按：四年前，“一桥一隧”的注册按下了西海岸高速开展的发动键，短短几年西海岸的杰出开展成效众所周知。每一次交通大升级都会为西海岸带来新的开展机会，而这一次，是新疆路高架。
新疆路高架的注册将胶州湾地道与“青岛四大高架”串联起来，进一步缩短了西海岸与主城区的通行时刻，也让“西宿东工”比起“北宿南工”降低了明显的时刻成本，去西海岸买房再度导致热议。
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新疆路高架通车 “西宿东工”行程折半
7月26日，新疆路高架桥快速路主线通车。新疆路高架桥的注册，能够说是真实意义上实现了胶州湾地道“由点到面”的辐射价值，串联起青岛的各大重要交通枢纽点。从黄岛到市区，能够从地道口直接行驶到青岛的四大高架桥（胶宁高架桥、新疆路高架桥、杭鞍高架桥、环湾高架桥），也可很顺利地直达青岛机场、火车北站。
刚搬入薛家岛新房的徐先生，就实在感触到了新路注册带来的顺利。“曾经从薛家岛出发到延吉路，通常是走东西快速路，常常遇到堵车，时刻底子没法掌握。自从新疆路高架通车后，出了地道能够直接通过新疆路高架驶上杭鞍高架桥，一路十分顺利，一趟下来只需20多分钟。”徐先生说。
“本来搬家之前也有一些担忧，忧虑以后上班不方便。”徐先生告诉记者，最初选择在西海岸买房，主要是看中了环境和房价，交通疑问并未过多思考。直到尔后屡次往复西海岸和公司，才感觉到旅程的不便。新疆路高架桥的通车，算是彻底消除了他的担忧。“如今从黄岛到公司只需20分钟，比从李沧走都快。加上如今地道通行费又降了，来回也即是一顿饭钱，所以如今碰到兄弟要买房，我就引荐黄岛，不只房价低环境也十分好。”
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前10月西海岸新房成交量有望超上一年
新疆路高架桥的通车加上地道通行费的再次下调，无疑进一步增加了西海岸对置业者的吸引力，尤其是刚需和出资人群。依据三季度青岛各均值板块住所报价查询，李村片区住所均价为9770元/㎡，其间十梅庵片区均价8214元/㎡为李沧区房价最低；反观西海岸，薛家岛片区住所均价8588元/㎡，相同靠近地道口的辛岛片区房价下探至6610元/㎡，房价的优势让“西宿”比起“北宿”多了一分“底气”。
10月10日，凤凰岛休假区变成第一批国家级旅游休假区，一系列耀眼的光环让大家遍及看好西海岸的远景，也让房地产出资变成西海岸楼市的标签之一。依据青岛新闻网房产频道计算，本年2-9月份，黄岛接连8个月连任新房成交冠军，前9个月新房总计成交约20133套，10月还未过半新房成交总量就有望逾越上一年21731套的全年成交记载。 房价低，环境好，交通便当……一系列利好条件下，还有啥在制约西海岸楼市的开展，在记者对置业者的查询中，配套变成反映最多的制约要素。李村商圈日新月异的开展变成李村楼市的金字招牌，反观薛家岛，除了鳞次栉比的住所小区，找不到一处成计划的商业配套。但依据记者了解，现在西海岸正在抓住补齐这一短板。
上一年，安子片区配套设备现已开建，归纳医院正主体建造。依据安子片区计划，这片居住区在长江东路和滨海公路之间计划了一条商业轴，沿长江东路南侧计划了配套商业，现在以上项目用地已进行了出让，并依据城市建造时序相继开端建造，待建成后可通过招商引资引入大型商场。
除此之外，青岛第四座万达广场也将于不久的将来在西海岸安子片区开业；位于唐岛湾畔的海上嘉年华商业项目也在本年7月迎来了试营业，该项目将瞄准山东甚至全国商场，将来有望比肩上海新天地、香港兰桂坊；与海上嘉年华紧邻的望海新天地商住项目也已于近期发布了最新计划，将来西海岸唐岛湾畔将逐渐构成一个滨海新商圈。
