湖南墙体广告公司  国庆前一天央行放大招，将不限购城市的首套房最低首付份额调为不低于25%。15日，时间新闻记者查询发现，长沙18家受理房贷事务的银行中，已有对折将首付份额下调至25%。此外，有些银行的首套房贷利率最低可享9折优惠。
　　9家银行首付份额下调至25%
　　首付份额下调的方针已面世半个月，根据以往经历，湖南各家银行落地履行总行文件往往需要一到两周时间。15日，时间新闻记者查询长沙商场18家受理房贷 事务的银行发现，现在已有9家银行履行首套房首付25%方针。其间除了四大国行中的建行、农行，还包含招行、中信、华夏、渤海、北京、华融湘江、长沙银行 等。
　　“现在，有些契合条件客户的首套房首付已依照25%履行，但首套房利率还是以基准为主，有些协作楼盘的客户有必定程度的利率扣头。”15日，农行一位有关负责人向时间新闻记者表明。
　　而在首套房首付依然坚持三成的银行中，不少是因还未接到总行的正式履行文件。邮储银行消费信贷部有关工作人员就向记者介绍，总行已表明将履行央行首套房 首付份额不低于25%的方针，但湖南邮储有关事务部门还未收到总行下发的正式文件。“文件下发到位后，契合要求的客户，将立刻依照首套房首付25%的新政 履行，同时首套房利率最低可享9折优惠。”该名工作人员向记者表明。
　　专家：对商场有必定的正面影响
　　融360房贷分析师吕舒扬指出，假如依照6000元/平方米的单价核算，100平方米的房子需要60万元，三成的首付是18万元，25%的首付就是15 万元。那么，新政可以让购房者少付3万元的首付。降首付从必定程度上可以减轻年青购房者的很大担负，对三四线楼市有必定支持效果。
　　“这次方针归于中度利好。”戴德梁行长沙分公司副总经理文学指出，从上一年开端，国家对房地产宏观方针的调整现已越来越精细化。现在，广阔的二、三、四线 城市房地产商场供大于求的现状仍是现实，虽然成交已出现回暖趋势，但并不显着。例如长沙现在的住所库存依然坚持在18-20个月的去化周期。因而，这次新 政，关于相似长沙的二、三线城市可以有用开释刚性需要进入商场，对商场有必定的正面影响。