四川成都墙体广告  作为统筹城乡归纳配套变革试验区，成都在全国首先展开了以推动出产要素在城乡之间自在活动为中心的村庄产权准则变革，底子树立了现代村庄产权准则。
　　为充分发挥商场在装备资本中的决定性效果，推动出产要素自在活动，成都在村庄产权确权颁证的根底上，展开了村庄土地归纳整治、团体建造用地开发利用、团体运营性建造用地入市等变革探究，推动城乡建造用地平等入市、同权同价。
　　为引导社会资本和金融资本投向农业村庄，成都还展开了村庄产权典当融资试点、树立掩盖城乡的公共财政准则、建立涉农投融资平台、立异村庄金融商品、完善危险防备机制、展开村庄金融效劳安排等变革探究，为统筹城乡展开供给强有力的金融支持。
　　用活团体建造用地
　　村庄展开有了启动资金
　　这些年，成都坚持以确权挂号颁证为根底，以契合计划为条件，以用处管制为中心，以保证农人权益为底子，充分发挥商场装备资本的决定性效果，不断深化变革，积极保险和标准有序地展开团体建造用地开发利用及运营性建造用地入市探究与实习，获得了必定成效。
　　9月7日，郫县唐昌镇战旗村一块面积为13.447亩的团体运营性建造用地运用权挂牌成交，标志着我市乃至全省施行团体运营性建造用地入市变革试点进入全面施行期间。
　　据了解，该宗地起挂价为49.5万元/亩，经过剧烈竞价，竞买人四川迈高旅行资本开发有限公司终究以52.5万元／亩成功竞得运用权，并现场与 郫县唐昌镇战旗资产办理有限公司签署了《成交确认书》。这次挂牌出让的首宗团体运营性建造用地，坐落郫县唐昌镇战旗村，原属村团体所办复合肥厂、预制厂和 村委会老办公楼用地。过去，这块地租给一些业主运用，每年房钱只要几万元。关于获得的土地出让金，战旗村党支部书记高德敏表示：“依照战旗村的资金计划， 这笔资金将作为村里的公益金、公积金、危险金以及乡民一起分配。有了资金以后，将进一步展开有关工业，股动经济展开，添加农人就业机会，以推动本地农人增 收致富。”
　　虽然乡民还未入住，但这儿已成“温江一景”。在坐落温江区万春镇的美好田园二期记者看到，项目的6个组团涣散在广阔的郊野里，自成一体又相互联 系，保留了川西平原原生态林盘的格式。中心有一片湿地，湿地上建有木栈道和拱桥，在秋日阳光的照射下，波光粼粼，柳树轻拂，令游客恋恋不舍。
　　建造漂亮新村，钱从哪里来？美好村乡民聪明地利用了村庄产权准则变革的效果，将手中的宅基地“小证”全体打包，换成村庄团体建造用地“大证”，以团体建造用地运用权作典当，向成都农商银行融资4700万元，使新村建造有了启动资金，为将来展开村庄旅行打下良好根底。
　　美好村的尝试仅仅我市展开团体建造用地典当融资的一个缩影，在其他当地，如郫县三道堰镇青杠树村、崇州白头镇五星村等，也采用此种方法处理了城镇化建造“钱从哪里来”的疑问。
　　深化村庄金融变革立异
　　让村庄产权变“活钱”
　　经过这些年积极推动以村庄产权典当融资为中心的村庄金融变革立异，现在在我市，不只团体建造用地可以用来典当融资，村庄中的诸项权力——土地承 包运营权、林权，甚至在地农作物、农业设备，都能在经过确权颁证后进行典当融资，此举有用处理了规划流通土地的业主在出产中面临的资金短缺疑问。
　　2014年头，温江栽培大红花紫薇的农人郭朝建用流通122.53亩土地的运营权作典当从银行贷得62万元，敞开了我省村庄土地运营权典当融资的先河。
　　本年4月13日，崇州市桤泉镇葡萄栽培大户肖建华凭着才拿到的崇州市林木（竹、果）权证，获得了邮储银行崇州市支行200万元的借款授信额度。每年在葡萄上市的前两个月都是最需要活动资金的时候，本年肖建华不再为钱发愁了。
　　立异多种多样，不只葡萄、大树这么的在地农作物能成为典当物，农业设备也享受到平等待遇。2014年11月，四川省完成了首例农业设备典当融资 ——成都高威农业开发有限公司以9栋智能设备大棚的《农业出产设备所有权证》作典当，获得成都农商银行借款2000万元。据了解，在获得这一所有权证之 前，高威公司曾企图以农业大棚为典当向银行借款但遭到回绝。而在有关部门赋予大棚所有权后，它成为银行接受的典当物。这一立异激活了本来被土地“套牢”的 农业设备，使农业运营者在农业设备上的很多投入成为“活钱”。
　　来自市委统筹委的数据显现，到本年6月底，全市金融机构和小额借款公司累计发放村庄团体建造用地运用权、村庄房子、村庄土地运营权和林权典当 融资2857笔，金额120.6亿元，其间，发放村庄团体建造用地运用权典当借款297笔，金额74.4亿元；发放村庄土地运营权典当借款79笔，金额 2682万元；发放村庄房子典当借款2244笔，金额6.5亿元；发放村庄团体林权典当借款237笔，金额39.4亿元。