湖北宜昌墙体广告  “污水横流，地上陷落”“屋里小半间，头顶能望天”……网友恰当的总结棚户区居民的日子现状。这么形象的顺口溜中，包含着多少棚户区居民的痛苦无法，听着让人感到挂心。棚户区，城市里的“伤痕”，一直是危旧住所的代名词。
　　“加速推动棚户区改造！”本年3月，市人大常委会将《关于加速城区棚户区改 造的方案》列为本年度“一号方案”，由马旭明市长亲身领办。依照计划，2013年至2017年城区将施行棚户区改造81300户，到2017年完成改造总 量不低于60975户。到如今，全市施行棚改25841户，已开工建造安顿房52514套，根本建成10252套，本年已分配4686套，“储藏一批、 开工一批、在建一批、竣工一批”的建造格式已经构成，棚改助增惠民加速度。
　　九大片区计划城区棚改
　　“新速度”托起安居梦
　　入住平湖馨苑三年，张老已然习惯了这种豁亮舒服的楼房日子。天天早上六点， 他都要和老伴儿在社区里散步上几圈，再回家煮饭。“如今这个家可比曾经的大，75平方米，两室两厅，卫生间、厨房、阳台都有，满足咱们老两口住。”比较于 曾经的棚户区日子，张老直言“好太多了”。从村落散居到住所社区，从矮小院落到楼房树立，从一砖一瓦到精品工程，从独门独户到楼上楼下，入住安顿房的乡民 阅历了前几代人都不曾幻想的改变，而这仅仅宜昌棚户区改造的一个缩影。
　　“咱们一定要保证宜昌棚户区应改尽改。”本年8月宜昌城区棚户区改造作业推 进会上，马旭明市长铿锵有力的承诺让棚户区的大众看到了新的期望。顺应大城建造，我市正式端出城区棚户区改造专项计划（2013-2020年），棚改开端 进入加速期。在改造户数上，触及居民约8.13万户,城区棚改总建筑面积约860万平方米。
　　依据这一计划，城区详细棚改项目首要散布在九大片区，分别为：五一广场片区、中南路片区、九码头片区、西陵沿江片区、夷陵广场片区、西陵二路沿线片区、红光港机片区、平湖片区和葛洲坝片区。
　　计划辅导举动，棚改加速推动。西陵区政府担任的403棚改项目、伍家岗区政府担任的松林路棚改项目首日签约率到达30%，首月签约率到达90%，不断改写着我市棚改征收的“新速度”。到如今，城区城市棚户区改造已签约3430户，超越上一年全年签约量。
　　多样化抵偿破解安顿难
　　以人为本自立“落户”
　　棚户区改造既是重点建造项目，更是严重民生工程。为了满足棚户区居民的多样化安顿需要，本年5月，在全省棚户区改造的创新浪潮下，我市打破产品房与安顿房之间的界限，用产品房安顿棚改居民正式变成现实，棚户区居民又多了一个新的挑选，自立挑选“落户”区域。
　　政府搭台，公司进驻。走进宜昌市棚户区改造安顿产品房源展示厅，翻滚的大屏 幕上显现着最新可供安顿的楼盘信息，不少棚改居民驻足屏前，细细了解。“如今，已经有19家公司、20余个产品房项目，两千余套房源入驻。”市委常委、副 市长毛传强介绍，注册近4个月以来，经过这个线上交易平台，1000余户棚改居民与开发公司签订了购房协议。与挑选政府建造安顿房比较，产品房转棚改安顿 房也大大缩短了落户时刻，“政府建造安顿房的话，从计划、建房到交房，通常需要2-3年的时刻，相对来说时刻较长，挑选产品房安顿的话就快多了。”市房地 产业协会担任人说，被征收人可和别的业主一起入住产品房，享用小区配套的设备效劳。除入住时刻快以外，被征收人置办产品房还可享用特定的优惠。
　　“尽管新房有优惠，但对于我来说，报价仍较高，何况买新房还要等几个月交房、装饰。好在如今拆迁都是给钱，可以灵活处理。”松林路棚改居民高飞在旧房拆迁后，直接采纳“拿现钱”的安顿抵偿方式在邻近小区购买了一套二手房。
　　在让居民多元挑选早安居的一起，我市又好又快的安顿房建造也在赶紧提速。如今，一切安顿房需要已执行计划选址，已开工建造安顿房52514套，根本建成10252套，分配4686套，完全扭转了过去“人等房”的被动局面，成了实打实提高大众日子质量的惠民工程。
　　多渠道筹资破解融资难
　　助力棚户区改造啃下“硬骨头”
　　谁都知道，建房子需要钱，有了钱就有了资金保证。但是，钱从哪里来？作为棚 户区改造项目融资的主渠道银行，国开行一直是各地政府破解融资难的主要渠道。上一年8月初，全省西南片区棚户区改造座谈会上，国家开发银行与当地实行对接， 我市敏锐捕捉到这个可贵机会，当即发动申报程序，短时刻内齐备了申报手续，申报成功第一批请求借款16.3亿元。
　　我市抢抓国开行棚户区改造专项借款优惠政策的机会，坚持“以政策性银行融资 为主，商业银行借款偏重，积极争夺中央财政专项补助资金，探究发行私募债，鼓励民间资本参加”的思路，多方筹措资金，取得了融资打破。市委常委、副市长毛 传强先后屡次带队赴省，与省住建厅、省开行、省出资公司深化对接。
　　城区在上一年筹资234.75亿元的基础上，本年全市再筹措各类资金 102.17亿元，其间执行国开行棚改专项借款33亿元，争夺农发行城中村项目专项借款46亿元；争夺中央财政补助13.17亿元。特别是刚刚成功发行了 全省首只棚改私募债10亿元，完成了棚改融资在资本市场直接融资领域的严重打破。火热的建造空气也引来八方来客，中建三局、均瑶集团等实力品牌公司参加棚 改，招引社会主体出资70亿元。
　　这套“融资组合拳”，为宜昌棚户区改造作业引来源源“资金”活水，滋润着宜昌这座秀美新城。
　　“宜昌经历可看、可学、可仿制，作业理念领先，具有很强的可操作性。”全省棚户区改造现场会这么评估宜昌棚改作业。棚户区改造犹如一把金钥匙，不仅为居民打开了美好之门，也为新城建造注入了生机，将催生出一个愈加调和、加速开展的新前锋。
　　大城安居梦，正冉冉升起。