农村墙体广告  香港上市公司越秀地产（00123.HK）其时在武汉星汇君泊项目中，所遭受的精装房质量疑问投诉，令其焦头烂额，深陷诺言危机。
　　在已交房的400多户房主中，有大多数房主均向长江商报记者反映：精装修住农村墙体广告所会集呈现地板不平、墙面渗水、以及阴阳角、踢脚线材料残次、燃气管道爆裂等疑问，连日来，“身经百战”的越秀地产现已对业主提出的疑问疲于敷衍。
　　“哪家开发商没有这些疑问？假如找到一家没有疑问，我送一套房子给你。”10月28日，在越秀地产武汉星汇君泊小区道路上，武汉越秀地产开发有限公司李姓物业担任人向长江商报记者大声撂下“狠话”。
　　星汇君泊位于武汉江岸区塔子湖东路与健美路交会处，是越秀地产在武汉大力打造的第二个精装修住所小区农村墙体广告。10多天来，面临小区业主的质疑和争议，越秀地产方面传递给记者的回答是“咱们越担任，他们（业主）的期望就越大”。
　　长江商报记者采访了解到，在大多数业主眼里，作为地产“华南五虎”之一的越秀地产，一直是高品质的象征，但是越秀地产在交给武汉业主的答卷好像并不精彩。
　　精装修住所大面积呈现“瑕疵”，这也是越秀地产武汉公司推广总监叶文垠不肯意看到、却又不得不接受的苦果。
　　啥原因致使新房质量疑问会集迸发？叶文垠以“交流”的口吻向长江商报记者无法坦言：“各个环节也许都有疑问”。
　　高端精装房疑问频出
　　10月份最终一个周末，很多业主“耗”在星汇君泊售楼部，企图争夺与越秀地产武汉公司更高层级人士的交流机会。他们在自建的微信群里提出定见并评论维权事宜，但是作用甚微。
　　据长江商报记者查询了解，星汇君泊小区疑问会集迸发的时刻应该在10月中旬，其时，越秀地产提 前邀约业主收房，10月16日，记者接到业主反映，称该小区在交房时发现瑕疵，记者曾多次到小区伴随业主检查农村墙体广告，发现木地板不平坦、空开有渗水、有的墙面水 平差错乃至到达5cm、入户门及清洁间门翻开后无法站人，乃至煤气管道无法装置热水器等，在业主眼里，这不只严重降低了寓居舒适度，更让人后怕的是疑有重 大安全隐患。
　　关于业主提出的疑问，越秀地产物业疲于应对，并称上述疑问将在正式交房前悉数处理。
　　事实上，上述疑问并非个案，如今收房的约400户，大多都存在这些疑问农村墙体广告，据推广总监叶文垠称另外约有100户收到收房通知后仅前来检查，但并未收房。
　　10月28日上午，该小区多位业主带领长江商报记者进入11栋、9栋等住所楼再次查证。记者发 现，多位业主的住所清洁间空间非常狭小，开门后人底子无法在里面站立，几乎不能正常运用；厨房里预设的冰箱方位底子不能放置双门冰箱。越秀地产有关人士告 诉记者，精装修的单价约2000元每平方米，如今却触及这么多疑问，业主们忧虑寓居舒适度的同时，也直指越秀地产“稀烂”的精装修。
　　长江商报记者查询发现，一些住户已将大多数装修拆了，自己花钱重装或部分改造，这些不肯签字的业主通知记者，“这是没有办法的办法”。
　　一位刚出差回来的业主带领记者到他的新房查勘发现，此前宣扬许诺的270度大型飘窗，如今仅仅一道180度的往常窗户，大喊“受骗”。
　　越秀地产武汉公司现场担任人通知记者，如今现已处理收房手续的有约400户，尚不能断定多少户出了疑问，但他承认“没有料想到会呈现这么多的疑问”。
　　“打补丁”成其时处理方案
　　精装修带来的“疑问”防不胜防，越秀地产武汉公司物业担任人李某以为记者追问此事太刁钻，于是粗鲁回答：“只要毛坯房没有疑问！”
　　这么不担任任的回答令很多业主非常懊恼，业主以为长于“打太极”的物业是在推脱责任。
　　“疑问”纷至沓来，业主神伤，物业难尽其责，长江商报记者在星汇君泊小区注意到，凡是有业主在收房或有人的住所里，根本都在施行整改作业。
　　整改频率密布，记者当天在11栋楼看到，工人在电梯里上上下下，要么是地板需求撬开重铺，要不即是清洁间或房间需求整改。在一户住所里，有七名个工人正在帮助整改。
　　对此，越秀地产物业这么回答：“咱们做了这么多年，咱们很担任，会做到业主满足”。
　　事实上，这么的修修补补很难投合业主的心理，“花了半辈子的钱还贷了款，买了越秀地产的高端住所，得到的却是这么的商品”，业主以为，心理上受此影很大。
　　越秀地产武汉公司一内部人士表明，业主总以样板间为规范来衡量自家住所，这必定会有区别。
　　推广总监叶文垠则始终对记者表明：“如今正在依照业主请求进行整改”，详细整改到啥程度、需求多长时刻，他称需求公司新闻发言人对外发布。
　　直至脱离，他都没有依照许诺，将公司担任人电话、电邮发送给记者。
　　开发商被嘲“不服水土”
　　作为国内房地产行业内对比拿手使用金融工具和财政杠杆的上市公司，越秀地产自2011年从广州进入武汉商场以来，拿地非常凶狠。
　　长江商报记者整理发现，越秀地产2012年以12亿元夺得武汉后湖塔子湖地块，一月后又夺得相邻地块，后在2013年9月，斥资90.1亿元竞得武汉精武路项目，深耕武汉的决计可鉴。
　　这也意味着，在适当长的时刻里，越秀地产开发的住所商品会进入到消化周期内。2015年前三季度，越秀地产累计合同出售及订货金额为人民币185.03亿元，合同出售及订货面积共约168.68万平方米。
　　但是，在高歌猛进的开发进程里，越秀地产也许忽视了一些细节，一位业内人士向记者指出，从广州北上武汉，一下攀升6个纬度，加之进入武汉商场时刻不长，自身有不适应的地方。
　　与越秀地产较为挨近的一位业内人士以为，武汉和广州的设计规范建筑规范上有较大区别，比如保 温、隔热、水泥砂浆配比等与广州不一样，“其监理公司是在广州跟越秀地产公司一同过来的，也不太适应，有些疑问应该在监理过程中发现，但是如今收房时要去 改，各个环节也许都有疑问”。
　　此外，采访过程中，越秀地产一内部人士向长江商报记者泄漏，大面积呈现疑问，也许是土建工程未操控好。
　　据了解，越秀地产的战略合作伙伴是中建三局，担任土建工程，且是2014年度优秀供货商，而中建三局装修有限公司担任精装修事务，记者10月30日曾向中建三局装修有限公司北京总部及武汉分公司求证，未有回答。
　　“好在土建方、装修公司有履约确保金和尾款，大约修理整改的本钱在200万摆布”。叶文垠表明，越秀地产对整改资金会有保证。
　　长江商报记者发现，彼时，君汇星泊小区的均价比周边楼盘单价贵了1000元至1500元摆布，大多由于精装修加上越秀地产对外宣扬的学区房等因素，让业主趋之若鹜。
　　至于业主最关怀的燃气管道，叶文垠称：“现已开了协调会，争夺12月份处理。
　　“这个项目精装修每平方米单价在2000元摆布，业主也许觉得不值，但包括人工”。事实上，据记者了解，一期的样板间早在交房前现已拆了，业主即使追查，也无法以什物对应住所的装修规范了。