天津围墙广告央行在国庆假日前发布的“初次购房最低首付25%”的新方针，现在已在天津大多数银行“落地”。不过，要想享用新方针，市民需求满意“无房无贷”的条件，假如曾经处理过房贷，即便现已还清，再借款也仍是要起码首付三成。
依照央行和银监会发布的新方针，天津围墙广告在不施行“限购”办法的城市，对居民家庭初次购买一般住宅的商业性自己住宅借款，最低首付款份额调整为不低于25%。记者近来咨询的天津银行网点大多表明现已开端依照新方针履行，只要单个银行网点表明仍在“等告诉”。
面临昂扬的房价，最低首付款份额下降，关于很多购房者来说都是个好消息。天津围墙广告但银行人士也表明，方针方面有一个细节需求留意。“这里说的‘初次’不同于以往‘首套’的概念。”多位银行房贷部分人士表明，“只要从来没有买过房、从来没有处理过房贷的市民，初次买房请求借款，才干算‘初次’，天津围墙广告享用最低首付25%的优惠方针。不然，最低首付份额仍然是30%。”
也有的银行表明，对“初次”的界定能够“放宽”一点儿。比如一家银行房贷部分人士就表明，假如市民原先买房时没有处理过借款，而现在又已将原先名下的房产悉数卖出，也能够算作“无房无贷”，再请求房贷时能够最低首付25%。另一家银行网点工作人员则表明，市民曾经请求过房贷，但现在现已悉数还清，假如再请求房贷时不动用公积金，只处理纯商业借款，该行也能够给出最低首付25%的优惠方针。
不过，银行人士都表明，这次方针调整，只触及房贷的最低首付款份额，不触及房贷利率，天津围墙广告因此无论是“初次”仍是“首套”，在房贷利率方面的优惠力度都是相同的。历经多次降息，现在八五折和九折借款利率别离只要4.165%和4.41%，假如市民能拿到这么的优惠利率，多贷点儿款仍是很合算的，省下的钱拿去出资，收益超越借款利息并不很难。天津围墙广告
