安徽墙体广告昨天下午，记者来到发能太阳海岸东门，还不是泊车高峰期，门口的匡河路上已是车满为患了。在小区内，地上车位不多，大略估量也就一百多个。而负一层车库，却十分空荡，成排的车位上立着黄色车位锁，上面还有编码。安徽墙体广告只要极少数的车位上有“车位已租”、“车位已售”的牌子。
业主王先生称，在入住小区之初负一层是敞开的，但从2012年开端，负一层车库就被全面“封闭”，“摇号租借敞开了100多个车位，以后就没有了，一向锁到如今。”而地下二层车库因为一向没有打理，也不具备泊车条件。本年物业整理、敞开了负二层，但因为车位较少，安徽墙体广告如今依然远远无法满意泊车需求。
[物业]正在向开发商请求敞开
小区盛全物业卢经理昨天介绍，安徽墙体广告业主反映的状况属实。如今小区有七八百辆车子，而地上泊车位只要一百多个。为照料业主泊车，小区干道上也划了一些车位。负二层车库较小，只要三百多个。如今最少还需求200个车位才干满意需求。“咱们也经过电话联络打了陈述，请求敞开负一层车库200个车位供租借，可是开发商还没清晰答复。因为车位的产权属于开发商，物业也不能私行做主”。随后，记者试图电话联络开发商，但一向未能接通。
[新规]对车位“只售不租”说不
依据本年9月提交省人大审议的《安徽省物业管理条例(修订草案)》规定，安徽墙体广告小区物业管理区域内计划用于停放轿车的车位、车库，应当首要满意本区域内业主的需求，其归属由当事人经过出售、附赠或许租借等方法约好。对于建设单位回绝租借车位、车库的，应当责令改正，逾期不改正的，每个空置车位处以20万元的罚款。
合肥市房产部分有关负责人也表明，在没有格外因素的状况下，开发商对车位“只售不租”的行动肯定是违规的，业主可向辖区房产部分投诉。
