福建墙体广告  昨天上午，总面积320.72亩的仓山区凤山路南侧、金洲南路东侧的台屿旧屋区改造项目，被融侨集团股份有限公司和福建宏辉房地产开发有限公司联手以总价51.5亿元成功拍下。这些地块均在海峡奥体基地正对面，可售面积参阅楼面价达15775元/平方米。
　　福州今年
　　总价地王诞生
　　昨天上午，市行政服务基地三层买卖大厅聚集了融侨、名城、正荣福建墙体广告、中维、保利等多家房企。这次地块总价高、体量大，不少开发商强强联手竞拍。7家 竞买人中，有融侨、宏辉联手，还有福州融辉房地产有限公司、禹洲地产（泉州）有限公司、厦门舜嘉置业有限公司的三地房企联手。拍卖的加价起伏也从原定的 1000万元提高到3000万元。
　　竞拍开端后，三地房企联手的88号竞买人和融侨、宏辉联手的188号竞买人之间展开了剧烈抢夺，20轮竞价后，188号竞买人确定胜局，地块总 价由38.37亿元推升至51.5亿元，福州年度总价地王诞生，可售面积参阅楼面价也从11548元福建墙体广告/平方米提高到15775元/平方米。
　　在福州今年出让的地块中，台屿旧屋区改造项目的面积是最大的，成交价是最高的。
　　在近几年福州市区出让的地块中，台屿旧屋区改造项福建墙体广告目的总价仅次于2010年2月以60亿元成交的王庄旧改地块和2014年1月以56.2亿成交的和平汀洲苍霞旧改地块。
　　业内人士介绍，这是仓山区旧改项目推出的第二个地块，从出让面积和体量来说都是最大的，而且位于奥体片区。往后，仓山片区仍有土地推向市场，但可能不再有计划配套如此完好的地块了。所以尽管总价高，该地块仍受开发商追捧。
　　建成房不超4层
　　保留多处古修建
　　这次出让的地块，共分为4个有些别离计划：G-04地块面积71534平方米，用处为商服（商业）用地、住所用地，配建12班幼儿园1处；G- 06地块面积53876平方米，用处为商服（商业、商务工作）用地、住所用地，包括地块内旧址保留9处有价值古修建及10处落架维护古修建；G-16地块 面积83689平方米，用处为住所用地；G-21地块面积4715平方米，用处为公共办理与公共服务设施（幼儿园）用地。
　　该宗地须供给总修建面积8万平方米（其间住所6万平方米、商业2万平方米）由市政府指定单位依照6304元/平方米回购。
　　改造项目中的G08、G15地块（文物古迹）中5处文物挂号点（含1处拟迁建的中截陈宅文物挂号点）、2处省文物局基本认可的文物点（中截村6 号、7号明代古民居）由竞得人修复，修复后移送市政府指定单位。该地块商品房有些应契合绿色修建福建墙体广告规范，全装修份额应到达60%以上。该地块涉及的古树名木 应根据园林部分请求进行维护。
　　业内人士透露，依照计划请求，该地块最终建成的房子通常不超越4层，所以很可能商业、别墅居多。台屿福建墙体广告村虽不归于名村名镇，未列入福州市历史文化 名城中心维护领域，但经过普查发现，除2处文保单位和6处未核定为文物维护单位的不行移动文物外，该村还有21处部分保留相对完好的古民居。市政府也请求 有关部分主动介入，在台屿片区旧改过程中注重维护文化遗产，留住乡愁。