江西墙体广告制作  收房是一件美好的工作，但采购南昌县象湖保集半岛商品房的王先生却快乐不起来。原来楼盘开发商请求交纳契税、修理基金后，才给新房钥匙。对此，王 先生等二十余户业主表明不满。江西墙体广告制作南昌县象湖保集半岛楼盘一名茅姓销售司理解说，该楼盘工程已近尾声，所以希望业主统一交契税、办房产证。11月15日，在本 报记者的介入下，王先生等人总算如愿收房。
　　开发商拟代收契税
　　本年10月30日，本是南昌县象湖保集半岛三区业主收房的日子，江西墙体广告制作但交房通知书请求业主交纳契税、修理基金等费用，且由开发商代收。
　　王先生通知记者，他前年在这里买了一套房，总价80万元摆布。依照请求业主交纳房子总价4%以上的费用，最少得3万多元，假如不交纳，就不能验 房收房。“很多新婚夫妻贷款买房，手头很紧。而且，开发商有没有强行代收契税的权力？”王先生说，与他们处于同样窘境的还有二十多户。
　　开发商方面表明，买卖双方早在购房合同中阅览此条协议，并签了字。在很多业主的购房合江西墙体广告制作同中，记者发现“合同补充协议”中写道：“除购房款外，由 买受人承当房子修理基金、契税、处理房子所有权证的所有费用及管道煤气初装费、有线电视初装费等其他费用应在交房前付清，并由出卖人代收代缴。”
　　律师称属“霸王条款”
　　很多业主不满开发商的做法，纷繁向有关部分投诉。王先生通知记者：“南昌县地方税务局表明，契税的交纳没有规定详细时刻，但在办房产证前有必要交纳。”
　　南昌一阳事务所陈海斌律师表明，契税、修理基金在处理产权证时交纳。开发商不能硬性请求业主提早缴费，并以此作为交房的条件。此外，即使合同中 有约好，但现在未到处理产权证的时刻，开发商不能据该合同强行请求业江西墙体广告制作主提早交钱。“南昌县象湖保集半岛楼盘开发商之前与业主签的有关‘先交契税再交房’的 协议违反了法律规定，属于‘霸王条款’，是无效的。”
　　记者介入 业主领到钥匙
　　11月15日，记者伴随多名业主联系上南昌县象湖保集半岛楼盘一名茅姓销售司理。对方解说，开发商没有强行代收业主房子契税的意思，因为该楼盘 工程已近尾声，工作人员将撤走，才出此“下策”。经调停，开发商与业主达成协议，可准时交房，江西墙体广告制作但需要在一年半以内完结房子契税交纳。当日，王先生等多名业 主完结交房手续，领到了“迟到的”新房钥匙。