四川墙体广告  四川新闻网成都11月17日讯（记者 雷兹 拍摄报导）本来运转杰出的小区业委会，由于多名委员请辞致使小区 业主大会无法举行。2014年8月，锦江区东光大街办事处辖区的翡翠城一期业主李灵（化名），恳求东光大街办出头安排举行业主大会未果，随后以行政不作为 为由，将东光街办告上法庭。今天下午，两边就大街办是不是具有法定行政责任安排举行业主大会这一焦点疑问，在法庭内打开激烈争辩。
　　成员辞去职务 小区业委会缺位
　　坐落锦江区东光大街办事处四川墙体广告辖区的翡翠城一期小区，有约千户业主，曾有三届业委会。2014年8月，第三届小区业委会成员中有5名委员纷繁辞去职务，让该小区一时陷入无业委会状况。
　　没有了业委会，小区在自治四川墙体广告中呈现了很多疑问。建立新一届业委会或从头举行业主大会变成翡翠城一期业主团体面对的亟待解决的疑问。但是在业委会缺 位四川墙体广告状况下，业主大会该怎么举行？2015年2月7日，业主李灵以挂号信的方法，向东光街办投递了一张请求，恳求东光街办出头安排举行业主大会，并选举建立 新一届业委会。
　　但是，李灵的恳求并未得到满四川墙体广告足。李灵以为东光街办行政不作为，遂一纸诉状将东光街办面向被告席。
　　原告诉讼 街办行政不作为
　　今天下午，原告被告两边就大四川墙体广告街办是不是具有法定行政责任、安排辖区小区举行业主大会这一焦点疑问打开了激烈争辩。
　　李灵亮出了自个的状告依据。李灵标明，依据《成都市物业管理条例》第三十二条之规矩，业主大会会议由业主委员会安排举行。业主委员会不依法、依 约实行举行业主大会会议责任的，区（市）县房产行政主管部门应当责令其期限举行；逾期不举行的，大街办事处、乡（镇）人民政府能够安排业主举行业主大会会 议。除前两款规矩外，任何单位和自己不得私行招集业主大会会议。
　　此外李灵还亮出，《成都市业主大会活动规矩》辅导细则第二十条（特殊景象规矩）清晰，业主委员会未能换届发生或许其委员团体辞去职务、未能按业主大会议事规矩履职，致使业主大会会议不能举行的，业主可向物业所在地大街办事处、镇（乡）人民政府请求安排举行业主大会会议。
　　鉴于小区业委会缺位的景象，李灵依据上述依据以为，东光街办具有安排翡翠城一期举行业主大会的行政责任。而东光街办一向未安排举行业主大会，在李灵看来，“这就意味着小区业主最终的救助通道被堵死。”因而，李灵以为被告归于行政不作为。
　　被告街办：没有法定责任 已尽辅导功能
　　关于原告给出的依据，东光街办进行了质证并提出意见。
　　街办方标明，依据原告亮出的《成都市物业管理条例》第三十二条规矩之依据，大街办能够安排业主举行业主大会会议，“而并没有规矩必须或许应当。”而原告方亮出的《成都市业主大会活动规矩》，大街办以为这并不属国家法律法规，不足以说明街办具有相应的法定责任。
　　大街办还标明，依据国家《物业管理条例》第十条规矩，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区（市）县人民政府房地产行政主管部门或 者大街办事处、乡（镇）人民政府的辅导下建立业主大会，并选举发生业主委员会。街办以为，“辅导”并非是一种行政责任，并在庭审中供给了有关依据，标明此 前确已向翡翠城一期展开过辅导。
　　该案继续公开审理了近3个小时，法庭并未当庭作出判定。