河南墙体广告粉刷
    我国社科院12月3日发布《我国住所开展陈述(2015—2016)》，称2016年住所商场回暖根底不稳，动摇危险较大，分解趋势严重，并预 测，2016年二季度后，河南墙体广告粉刷房价也许呈现断崖式跌落。可是，本年以来全体价格涨势不断的郑州，下一年会卷入这场也许呈现的“降价潮”吗？
　　郑州库存去化周期在合理区间
　　昨天晚，对于媒体称“下一年房价或会呈现断崖式跌落”的报导，我国社科院财经战略研究院院长高培勇表明，上述媒体发布的内容不精确，以偏概全， “咱们河南墙体广告粉刷的陈述主题不是这个，咱们仅仅客观地剖析将来一年或许几年，会影响住所商场的这些要素都有哪些，并且最终课题组的首要定论不是这个。”
　　高培勇以为，在五中全会请求下，咱们要客观地评估经济开展新常态条件下住所商场也许的改变轨道，咱们对将来5年我国经济的开展充满信心。
　　一组来自郑州市房管局的最新统计数据显现，前10个月，郑州市区产品住所累计出售面积为858.11万平方米，同比增加29.5%。本年前10个月的产品住所均价为8803元/平方米，同比上涨了11%。
　　在全国各地都呈现产品住所库存量较大的状况下，郑州市区产品住所的累计同意预售面积却只增不减。本年前10个月，这项数据为938.27万平方 米，同比增加17.河南墙体广告粉刷7%，反映到郑州市区产品住所库存量上即是：截至现在，郑州市区商住所去化周期挨近9个月，而国家推算出来的合理区间是12个月。
　　三、四线城市不乐观
　　社科院这次陈述侧重提出，三、四线城市产品房库存去化压力最大，局势较为严重。这一点，与河南的状况略为类似。
　　河南对本年前三季度进行总结时曾提到，全省产品房库存压力较大，除郑州局势较好外，别的省辖市均不一样程度存在供大于求的景象。其间5个省辖市市区出售面河南墙体广告粉刷积呈现负增加，单个省辖市市区去库存周期超越18个月，有些县级城市去库存周期超越36个月。
　　郑州大开展决议房价趋稳态势
　　从现在来看，产品房去库存仍是很多城市房地产商场的把柄。可是，本年以来，郑州楼市却继续走稳，这有其合理性，并且有业内人士以为，从长时间看，郑州房地产商场依然继续看好。
　　河南主力企划公司董事长、房地产实战专家上官同君以为，房地产的支柱效果现已再次重申，郑州GDP也是在全国城市排行中不断前移，且郑州城市框 架也在不断河南墙体广告粉刷拉大，再加上国家对郑州进行区域中心城市的定位，房地产业会继续健康开展，长时间利好。另外，据河南商报记者了解，仅凭2014年的数据，在郑州 周边省会城市中，郑州人员在全省中的占比，不到武汉和西安的一半，城镇化率也和别的城市有距离。在上海易居房地产研究院智库研究中心总监严跃进看来，这意 味着，将来，郑州还将继续不断地导入更多的外来人员，这会给房地产商场开展带来利好。他以为，人员导入是支持城市大开展的主要动力。
　　河南商报记者注意到，《郑州都市区建造五年提高计划(2014—2018)》断定的方针是，到2018年郑州都市区人员到达1100万摆布；官 方数据显现，2014年底河南墙体广告粉刷郑州总人员为937.8万。郑州房地产界一位资深业内人士测算，往后四年，郑州将新增约160万人，均匀每年新增40万人摆布， 依照人均住所建筑面积30平方米测算，每年新增住所投放量1200万平方米摆布。这仅仅保存预算，因而，业内人士并不以为郑州房价存在大跌也许。