新疆墙体广告 2016年1月1日起，乌鲁木齐市试行住宅小区物业收费和泊车收费新规则。对物业收费和小区泊车收费，居民将拥有“话语权”。
　　12月3日，一条“乌鲁木齐出物业收费、泊车收费新规”的音讯传遍了朋友圈。记者从市发改委核实到，这确实是下月即将开端履行的新规则――《对于乌鲁木齐市住宅小区物业效劳和泊车效劳收费规范有关疑问的告诉》，试行期一年。
　　物业管理与效劳，触及面广、关注度高，关系着各族大众的切身利益与社会调和，市委市政府对此高度重视，早在2015年6月，市委就统一安排部 署，市委、市政府分管领导带领四个调研组，深入基地城区不一样类型居民小区调研，了解把握物业效劳管理实际状况，听取大众和社会各方面诉求。
　　新疆维吾尔自治区党委常委、乌昌党委书记、市委书记朱海仑着重，要把规范加强小区和物业效劳管理作为当前最大民生，坚持商场化、规范化、规范化准则，下决心处理杰出疑问。
　　依据市委市政府的布置，本年7月底，乌鲁木齐市就发动了住宅小区物业效劳管理工作，7月31日，乌鲁木齐市住宅小区物业效劳管理工作发动会议举行，会议决定在全市下发并实施《对于加强住宅小区物业效劳管理工作的定见》（以下简称定见）。新疆墙体广告
　　本年底，由市发改委牵头的完善物业效劳收费报价机制出台。
　　新规则的一大亮点是――物业收费、小区泊车收费将进行商场化调节。
　　没有树立业主大会的小区，物业收费和泊车收费继续实施政府指导价。其间，物业收费依据效劳质量分为四个等级，最贵收费是高层住宅的一级效劳，2元/月·平方米的基准价，可上下起浮10%；小区泊车收费也分为四类状况，占道泊车收费每车每月不超越64元。
　　树立业主大会的小区，物业收费和泊车收费实施商场调节价，详细收费规范由业主大会和物业企业依据效劳质量洽谈断定。
　　此举被业内人士以为，这是乌鲁木齐市物业收费正式放开的象征。新疆墙体广告
　　记者从市房产管理局物业监管办了解到，全市有物业公司管理的专业化小区1391个。到2014年底，全市有业主委员会213个。
　　自治区发改委经济研究院专家以为，物业效劳收费（包括小区泊车收费）属于商场竞争较充沛职业。乌鲁木齐市物业效劳供应较为足够，业主自我管理、自动维权的机制逐渐树立，业主委员会能够经过公开招标的方法，比质比价，选聘效劳质量好、收费规范低的物业效劳企业。新疆墙体广告