杭州墙体广告  13261套！快要靠近结尾的12月份，杭州市区又卖出了一万多套新建商品房，这也是本年以来杭州商品房月度成交接连第9个月破万套。
　　据通明售房网数据核算，截止到12月29日16时，杭州市区新建商品房共成交13261套，环比11月份全月交易量12182套又有8.8%的涨幅，列前史同期第一位。
　　从成交主力来看，商场上刚性需要仍是主力成交人群。数据闪现，签约面积在80-90平方米区间的房源占居处成交总量的五成支配。且杭州市新房商场的重心正逐渐向余杭、杭州墙体广告萧山区转移，非主城区在商品房出售中的占逐月前进。
　　自4月份成交量破万套以来，杭州商场新建商品房的成交量现已接连9个月破万套，商场成交表现较好，房企进入终究冲刺期。
　　就拿年度销冠之争来说，没到终究一刻，争夺依然如火如荼，开发商都铆足了劲儿期望成果更加亮眼。滨江房产仰仗本年超卓的表现，此前一贯牢牢稳居第一宝座， 谁料12月25日上午，绿城以188亿元成交额反超滨江，重回第一之位，滨江房产则以184亿元排行第二位。正本房企之间一贯在你追我赶，相差并不悬殊， 例如如今排行第十位的金地集团如今成交34亿元，排行第11位的宋都集团如今成交33亿元，其间间隔还不到8000万元。
　　不过这种高成交量的表现并没有“惠及”到全部公司或者是全部项目，仍有有些项目、有些板块成交去化困难。“板块之间、开发商之间、楼盘之间，几乎全部方面，杭州楼市的分化都在加重。”业界人士分析。
　　例如桥西、滨江、市基地等板块，因为供需情况对比健康，楼市整体仍是呈上升趋势。如滨江板块，库存情况以及去化情况都非常健康，这些年板块房价不只稳中有 升，本年更是拍出了2宗楼面价超越21000元/平方米的“天价宅地”。桥西板块也是如此，多年的开发，让板块供给日渐稀缺，以至于当终究一宗宅地面市 时，引发了许多房企的争抢。
　　但又比如临平板块，无论是老城、新城，仍是临平山北，如今的出售处境都是对比困难的。不久前，该区域甚至有楼盘推出了不到4000元/平方米的均价。
　　尽管商场冷热不均，但不少开发商现已吹响了2016年的号角。依据如今核算，2016年元月还将会有23个楼盘入市，其间首发项目有10个。例如城北的新 六合；钱江新城的向江来时代基地、迪凯金座；之江转塘的冬日·晴好、云溪新语；将来科技城的众安·学君里；下沙的丰隆·百翘香江；萧山的众安·白马御府。杭州墙体广告 而此前现已开过盘的例如地铁绿城·杨柳郡、德信浙旅·东宸以及黄龙金茂悦，也将在1月有所加推。
　　那么，即将到来的2016年，商场是不是会接连本年的高热情况？将来一年，杭州楼市又将怎么演化？在业界人士看来，在中心强调去库存的大布景下，利好政策很有或许持续推出。
　　回想2015年，能够看到杭州在诸多方面推行了影响政策，如房贷利率、首付比例、营业税“五改二”和征迁房货币化安顿等。业界专家认为，将来，在契税、购房补助等方面会持续推出有关政策。
　　不过，像2015年这么的巨量成交，应当不或许再持续了。“2015年能够创下最高成交量，有政策大幅反转、购房本钱降低等要素，也有多年来限购限贷政策压抑需要的开释等要素。”房产闻名评论员丁建刚认为，将来一年基本不具备这么的条件。
　　一起，业界人士表明，在高位库存的平衡下，杭州楼市很难像从前那样会出现房价疾速上涨；其他，通过商场的洗礼，购房者也变得更为理性了。