安徽墙体广告 2015年的合肥土市，就像是过山车通常：榜首季度开局，合肥土市三个月仅成交4宗地，媒体纷繁用“冷冻期”来描述；到年末“收官”之时，合肥 土市热得“棘手”，土地价格纷繁拍出天价。归纳来看2015年这一年，合肥土市仍担得起一个“旺”字。全年卖地8781亩，入账达489亿元。多区域拍出 新地王，地价同比上涨超越5成。
　　推地：年初寂静年末完美逆袭
　　1月份“榜首拍”，合肥推出了4宗地，成果3宗流拍。安徽墙体广告榜首季度，合肥也仅成功出让4宗地，市区更是只要2宗地出让。土地成交总面积436.9亩，成交总价17.74亿元。这创下近几年来的土地出让最低纪录。
　　但本来，榜首季度合肥推地数量并不少。比方3月份曾先后推出了包河区两宗地块、肥东县2宗地块、庐阳区1宗地块，原定于3月27日团体出让，该 场土地拍卖会也被誉为2015年最大拍卖会。不过安徽墙体广告在3月27日当天，几宗地要么延期要么撤销供应，仅余肥东县一宗小地块出让。这种寂静的氛围连续了全部季 度。
　　到了第二季度，合肥土市开端显现出“活力”，推地有所增多，热门地块也开端呈现。4月份，高新区一宗地块引起17家开发商“逐鹿”，久未热闹的 土地市场被搅热。5、6月份，蜀山区国购地块更是拍得天价，经开区、庐阳区纷繁诞生单价地王。这一份热度连续到三季度。不过全体来看，前三季度跟从前比， 推地量上仍远远不及。
　　时刻来到第四季度，特别是12月份，合肥一口气推出2000多亩地。而多个明星地块也显山露水，引得开发商剧烈竞赛。12月30日，合肥推出的800余亩土地更是揽金超111亿元，50多名竞买人参加抢地大战，7宗地诞生3个地王，成为年度最热的土地拍卖会。
　　地价：土地均价同比上涨超5成
　　在地价方面，2015年合肥市区均匀地价到达了674.25万元/亩，同比2014年的432.46万元/亩上涨了55.91%。
　　详细整理起来就会发现，2015年合肥市区成交的62宗地中，有17宗地的溢价率超越100%，总面积达2211.35亩，占到了市区总成交面积的三分之一。多个区域的地价被刷新记录。2015年一年，合肥诞生了10个新地王。
　　除了经开区单价地王未破千万/亩以外，别的各区单价地王价格均超1000万元/亩。其间，合肥的总价地王为蜀山区叉车厂地块，总身价达45.5 亿元，为初次进驻合肥的金隅摘得；单价地王则为政务区ZWQTA-025号地块，单价到达2850万元/亩，为融创摘得。地价的上涨也拉高了楼面价。记者 了解到，2015年，合肥土地最贵楼面价为政务区ZWQTA-025号地块，楼面价超1.7万元。而从均价来看，2015年政务区楼面价超越1.1万元/ 平方米；蜀山区楼面均价超越7500元/平方米；蜀山区楼面均价超越7300元/平方米。
　　分解：区域供地量最大相差10倍
　　均拉开较大距离。安徽墙体广告土地成交方面，2015年只要滨湖区和新站区的土地成交量超越1000亩，其间，滨湖是全市九区中仅有一个土地成交量超越2000亩的区域。而政务区则是仅有一个土地成交量缺乏200亩的区域。
　　详细排名为：滨湖区成交2084.36亩，安徽墙体广告新站区成交1199.73亩，包河区成交957.82亩，高新区成交677.95亩，庐阳区成交 528.99亩，蜀山区成交411.73亩，经开区成交392.7816亩，安徽墙体广告瑶海区成交363.744亩，政务区成交130.04亩。
　　在地价方面，政务区和蜀山区的土地均价均现已超越1000万元/亩，其间，政务区的土地均价更是超越了2800万元/亩，位居全市榜首。这两个 地价均价高位的区域，都是土地上市量较小的区域。2015年，政务区仅成交2宗地，其间一块即为全市最高单价为2850万元的地王，这直接拉高了区域土地 均价；安徽墙体广告蜀山区全年仅成交三宗地：1240万元/亩的叉车厂地块、2590万/亩的三里庵西园三号地、2550万/亩拿下动力新村地块，三宗地的地价均不低。
　　反之，安徽墙体广告供地量位居前两位的滨湖区和新站区的地价则都低于市区均匀地价。其间，滨湖区遭到万达城、宝能城、复星、联投等大宗地块底价挂牌成交的影响，地价被拉低。新站区虽然年内成交了多宗“巨无霸”地块，可是成交价均都不高。