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盘点合肥各区域地王(表格)
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 安徽墙体广告 尽管2015年合肥土地上市量比前一年降低超2成,但土地出让金却比前一年上涨超15%,背面的原因是地价的飙升。这一年,合肥几大区域地价最高价纷繁被改写,安徽墙体广告让我们来看看它们是怎么诞生的。

  蜀山区单价地王——蜀山区W1501号地块

  定位:东至国购广场,西至西园三号路,南至屯溪路,北至长江西

  2015年5月15日,通过1个小时、近百轮的“拉锯战”,国购集团以2590万元/亩的单价成功“击溃”多个微弱对手,终究以总价6.7亿元 成功拿下了蜀山区W1501地块。安徽墙体广告这一地价改写了2014年1月9日原溪置业发明的2370元/亩单价纪录,变成蜀山区新的单价地王。楼面价 7769.96元/平米,溢价率高达270%。

  经开区单价地王——合经区2015-002号地块

  定位:芙蓉路以南、松林路以西

  2015年5月15日,华邦以910万元/亩的单价“击溃”金

  地、今世、蓝光、旭辉、城建、和昌、海亮、葛洲坝、文总共9家

  对手,以总价8亿元成功拿下合经区2015-002号地块,变成

  经开区新的单价地王。

  庐阳区单价地王——庐阳N1504号地块

  定位:蒙城路以北、北一环以南

  2015年6月9日,北尚置业以1395万元/亩的单价“险胜”安徽置地,安徽墙体广告以总价4.53亿元成功拿下了北一环中心方位32亩“袖珍”地,变成 了庐阳区新的单价地王。这一纪录打破了万科在2014年9月发明的1120万元/亩的单价地王记载,也即是现在的万科城市之光项目。

  高新区单价地王——高新KP2-1、2号地块

  定位:云飞路与长宁大路交口

  2015年12月11日,该地块拍卖,10多家开发商参加竞价,终究祥源以1130万元/亩的价格拿下,再进王咀湖板块。这宗地总价29.69 亿元,楼面价高达7369.5元/㎡,溢价率高达193.51%。安徽墙体广告这也改写了本年4月份蓝光雍锦半岛发明的850万/亩单价地王纪录。不过高新区现在单价 最高的仍是幸福路程项目坚持的1207万元/亩成交价,安徽墙体广告彼时的祥源还算是2015年高新单价地王以及总价地王。

  合肥总价地王——蜀山W1502号地块

  定位:望江西路以南、金寨路以西

  2015年9月24日,备受重视的叉车厂地块拍卖。终究,来自北京的金隅嘉业与旭辉、中海、保利、万科联合华侨城、碧桂园、华润等重量级对手进 行了长达1个小时的“火拼”后,以1240万元/亩的单价成功拿下W1502号地块(面积367.05亩),耗资45.5亿元。打破了2014年5月信达 竞得包河区S1406号地块时创下了36.14亿元的总价地王记载,变成2015年合肥新的总价地王。

  包河区单价地王——包河区S1507号地块

  定位:宏村路以西、黟县路以北

  2015年12月22日,该宗地块露脸。终究,在通过和旭辉的轮流抢夺后,绿洲集团以1880万元/亩、13.25亿元总价将该宗地收入囊中,溢价率317.8%。而10071.43元/㎡的楼面价更是创下纪录。

  合肥单价地王——政务区ZWQTA-025号地块

  定位:石台路以西、天鹅湖路以南

  2015年12月30日,政务区ZWQTA-025号地块作为天鹅湖板块内的稀缺优异地块露脸,导致16家房企的炽热抢夺。通过密布举牌、跳价 报价,仅十五分钟后,安徽墙体广告政务区ZWQTA-025号地块就被融创地产以2850万/亩单价、24.26亿总价成功摘得,而2850万元/亩的地块单价,也打 破了此前国购集团以2590万/亩竞得蜀山区W1501地块的最高记载。

  瑶海区单价地王——瑶海区E1506号地块

  定位:铜陵路西、裕溪路北

  2015年12月30日,该地块拍卖,引起6家房企的竞拍追逐。保利终究胜出,以1305万元/亩的价格再入规划瑶海,住所楼面价 7249.96元/㎡,总价9.47亿元,溢价率183.7%。而这也改写了12月11日文一瑶海E1505号地块发明的920万元/亩的单价地王纪录, 变成瑶海区2015年新的单价地王。

  滨湖区单价地王——滨湖区BH2015-05-A号地块

  定位:南宁路以北、西藏路以西

  2015年12月30日,滨湖区三宗地块齐齐露脸,价格则一宗高过一宗。最终进场的滨湖区BH2015-05-A号地块变成其间身价最高的:文 一地产以1880万元/亩、33.88亿元总价斩获该地块,安徽墙体广告成功坐上了滨湖区总价、单价地王的宝座,楼面价破1.1万元。作为安徽的本乡公司,文一地产绝 大多数的项目规划在合肥,一向精耕于合肥。最开端,文一地产偏爱小面积地块,拿地多挑选15~100亩之间的小宗地块,主打“量小快销”,短时间开发打造 制品销售;后来,安徽墙体广告文一由单纯的住所开发走向城市综合体的多样化开展。上一年一年,文一在合肥累计竞得8宗地,总面积高达693.64亩,拿地总金额超60亿 元,加之此番拿下滨湖地王,能够估计未来两年文一的空间将较为可观,且产品线定位也将更丰厚。


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