云南墙体广告讯 买房对任何一个普通家庭来说都是一件大事，总算比及交房了，照理大概快乐才对。不过这些天，采办了红塔区玉龙花园旁佳源乐居小区的房子，并已接到开发商交房告诉的一些业主却快乐不起来。“房子的消防箱、电线全都没弄好，公共区域仍是水泥地，这样的房子，让我怎样签字收房？”小区业主纳女士说。
除了纳女士，还有一些业主质疑这个小区的房子没到达交房条件，一些收费不合理。7月23日，佳源乐居的一些业主来到小区交房处，表明不承受交房。
业主表明“这样的房子底子达不到交房条件”
据纳女士介绍，7月中旬，她接到了佳源乐居工作人员打来的电话，告诉能够交房了，到时还需交各种费用近4万元。“其时我在电话中问，为何会要交那么多钱？工作人员答复说是要交契税等有关费用。”纳女士说。
纳女士说，在交房处，她提出想先看下自个采办的那套房子，但被工作人员回绝。“他们告诉我，交完了钱，再带我去看房子。我提出要看竣工检验、住所质量的有关证书，他们说交房处没有，这些证书都在公司，让我交了钱，再带我去看这些证书。”纳女士说，“自个采办的房子，究竟啥姿态都不晓得，要交了钱才给看房、才给看有关证书，这怎样合理？我怎样晓得自个买的房子有没有啥疑问？”纳女士采办的是3幢11楼的一套房子，由于没有交清费用，她至今都没有进入看过房子。
昨日在交房处讨说法时，有业主看到纳女士手里拿着一份《商品房购销合同》，感到十分新鲜，由于许多人都没能拿到合同。“我跟开发商要了好几回，开发商一向说要存案，一向没有把合同给我。”一名杨姓业主说。
据纳女士介绍，2009年，自个通过对比，挑选了其时还没有开端建造的佳源乐居。其时由于开发商还没有到达预售条件，自个交的10万元钱是以告贷的名义交的，一向到2011年小区开盘时，才与开发商签定了《商品房购销合同》，10万元的告贷便算作首付款。签定《商品房购销合同》后，纳女士交清了首付款，可是开发商并没有将《商品房购销合同》拿给纳女士。由于纳女士挑选了公积金借款，没有《商品房购销合同》就贷不了款，纳女士便屡次到开发商处讨要《商品房购销合同》，去了屡次后，总算拿到了合同。
除了觉得“要交了钱才给看房”不合理外，业主感到不满的疑问还有美化、有关硬件设备、物管费等。“消防设备没有配套起来，过道里的电线全都裸露着，这样的房子底子达不到交房条件，让咱们怎样收房？”纳女士说，“物管费也高得不能让人承受。刚开端时，开发商是按1.28元/平方米核算物管费，后来咱们去说了几回，如今他们说降下来了，按1.1元/平方米算，可就算这样也贵啊！美化那么差，小区里没有公共活动区域，他们凭啥收那么贵的物管费？还有配套设备费太高，也不合理。”
采办了该小区1幢的一套房子的朱先生说，购房时开发商说他家的外面是公共通道，可当他看到和自个所购房子户型一样的房子时，却是别的一番现象：原本是公共通道的有些，变成了邻居家的房子，邻居家的厨房紧挨着自家的房子，厨房的窗户就开在两家共用的墙上。“摆开窗子就能够到别人家了，前几天来这里时，我还看到两家人由于这扇窗户吵架，没厨房的一家要把窗子封掉，有厨房的一家又不赞同。”朱先生说。
龚女士采办了小区1幢13楼的一套103平方米的房子。7月10日，龚女士到小区后，看到4楼一户与自个户型一样的人家开着门，便进入看了一下。看完今后，龚女士的心都凉了：“厨房没有窗户，书房没有窗户，卧室极小，外边的过道窄得很，买个家私、沙发能够都进不去。”直到如今，龚女士从未进过自个采办的那套房。“我借款买房子，一个月光利息就1000多元。如今买的房子不能住了，又得花钱租房子。”龚女士说，“我如今最大的期望即是退房。”
据介绍，自从开发商告诉能够收房，纳女士等一些业主屡次找到交房处，期望他们能就业主就提出的小区存在的美化、消防、物管费等疑问作出答复，但一向未能如愿。“咱们到了交房处，他们的工作人员把咱们当空气。”纳女士说：“咱们仍是期望开发商能站出来，给咱们答复，两边和平处理这些事。”
交房处工作人员未做回答
7月23日早，记者与几位业主一起到小区交房处知道状况。
交房处在小区一幢房子的一楼，桌子上摆着一台电脑，工作人员在电脑旁等待着前来交钱收房的业主。业主在收房处看到一名中年女子，称这名女子即是负责人。当记者问她怎样回答业主们提出的疑问时，这名女子说解释权归公司，她不承受采访。在记者的再三追问下，她走出了交房处。
律师称看合同怎样约好
对于这一状况，记者采访了云南溪南律师事务所律师柴有坤。
据柴有坤剖析，在购房行动中，两边在购房合同中有约好的，只要不违背国家的法律法规，即便不符合常理，也是能够的；若是合同中没有约好，则依照国家的法律法规来履行；若是合同中没有约好，国家的法律法规也没有有关规定的，通常依照社会常理来进行。因而，疑问怎样处理，要害要看两边签定的购房合同内容。
