福建福州墙体广告 8日，台江区政府下发上下杭房子征收决定书，清晰因上下杭历史文化街区用地项目的建造需求，对上下杭范围内国有土地上的房子进行征收。一起，《福州市上下杭历史文化街区用地项目国有土地上的房子征收抵偿计划》结尾敲定，清晰了安顿房源、过渡期、征收抵偿等，10日起至2014年1月15日将进行签约。
产权互换房面积最小45平方米
依据《抵偿计划》，征收抵偿采纳钱银抵偿和产权互换两种方法。其间，产权互换房子的安顿房型为45、60、75、90、105、120、135平方米7种。依据被征收住所房子确权面积添加10%的公摊面积(最多不超越10平方米)后就近上靠规范房型，或依据被征收房子抵偿金额(包含区位抵偿、搬家奖赏、异地安顿奖赏、旧房抵偿和公摊抵偿、成套房基础设施配套费补助)除以产权互换房子对接价所得面积就近上靠规范房型。就近上靠规范房型安顿添加的建筑面积缺乏7平方米的，可增房15平方米进行安顿。
被征收房子归于以下景象只作产权互换：被征收私有房子的共有人或被征收公有房子的各使用人对安顿方法的挑选达不成一致意见的；被征收房子产权有胶葛、权属不清或产权人下落不明的；被征收房子设有典当权的，典当权人和典当人未从头建立典当权或典当人未清偿债务的。而非公益性用房的附属物只能钱银抵偿，不作产权互换。
《抵偿计划》指出，在签约期限内搬家，经确定营业性用房的，其征收抵偿款可用于采办住所安顿房，但采办住所安顿房的面积最多不超越确定的营业性用房面积的3倍。
产权互换房地址有23处
据了解，产权互换房地址有23处，其间现房有红星苑一期、光明港苑、鳌港苑二期、鳌港苑三期、桂园怡景、上海新苑、翁排龙祥小区、建中小区；期房有新港苑、福机新苑、紫阳新苑、江夏小区、东升新城(万里星斗)、联建新苑、鹤林二期、霞镜新城、盖山新苑、首山丽景、横屿组团、浮村佳园、螺洲新城、象峰新苑、东鼓新城。
产权互换房为期房的，在签约期限内签定协议搬家的，过渡期限自签约期限结束之日(2014年1月15日)起开端核算，36个月后期限结束；超越签约期限签定协议搬家或由法院强迫搬家的，过渡期限自搬家或强迫搬家之日起36个月。因征收部分缘由形成被征收人逾期回迁的，征收部分应双倍付出暂时安顿补助费。安顿房契合回迁条件，但被征收人以其他理由回绝回迁的，征收部分和征收施行单位不承当逾期职责并不再发放过渡费。
挑选钱银抵偿审阅后10天内付清钱银金钱
《抵偿计划》还清晰了按签约方法签定协议的计价抵偿安顿方法和搬家奖赏方法。以住所用房为例，其私房住所抵偿计价方法为钱银抵偿金额=被征收房子的确权建筑面积×(9385元/㎡+被征收房子重置价×成新率)；国有公房住所抵偿计价方法则为钱银抵偿金额=被征收房子的确权建筑面积×(9385元/㎡+被征收房子重置价×成新率-700元/㎡)。凡属钱银抵偿的被征收人，于签定钱银征收抵偿协议且搬家结束审阅后10天内付清钱银金钱。
对无产权房子的征收抵偿原则上以福州市勘察院历年的航拍图(矢量图)为依据，经权利人具结并经村(社区)、镇(大街)承认并公示无异议后，依据建造年限区别处置。
此外，被征收人在2013年12月28日前签定协议并搬家结束的，于12月29日上午8点抽取选房次序号码；12月29日起签定协议并搬家结束的，凭搬家次序号直接收取选房次序号。