江苏连云港墙体广告 12月11日，市区水木华园小区的业主吴先生向本报新闻热线反映，他家的屋顶和墙体有10多处渗水，好几处屋顶的墙皮已经脱落。他多次与该小区物管以及开发商交涉，但是一直没有修好。到现在，每逢下雨，他家房屋仍在渗水。
业主：渗水导致墙皮发霉脱落
吴先生的家，位于市区水木华园小区的C4楼3单元的顶楼1701室。昨天上午，记者来到吴先生的家，他正在为他家的多处渗水情况发愁。
在他家北侧的卧室，记者随手推开窗帘，可以看到北侧的墙体上，墙体多处起皮，屋顶的墙皮脱落了一直径约60厘米的圆圈。随后，他又带记者来到他家的阁楼上观看，他家阁楼飘窗的下面，尽管已经贴了瓷砖，但是，仍有水渗漏。就连屋角等处，都有面积大小不等的渗水以及发霉痕迹，屋顶渗水面积最大的地方，有好几平方米。
“我是2008年入住的，刚居住不久，就发现墙体和屋顶出现渗水的情况。当时，我们也考虑是顶楼，所以自己对墙体和屋顶等位置进行了防水处理，但效果不大。于是，我们就将这一情况，向物管和开发商反映。开始，他们也派人对墙体和屋顶，进行了处理，但是，处理过后，又出现了渗漏。”
“长期的渗水，导致我们家里10多处地方，出现了不同程度的墙皮脱落，长毛发霉。已经给我们的生活带来了很大的影响。”吴先生对此非常气愤。“开发商也多次以房屋过了保修期为由推诿，但是，他们以往的维修，也没有从根本上帮助我们修好啊！”
物管：已经查验并反映给了开发商
据了解，负责水木华园小区物业管理的是市永强物业管理公司。昨天，记者与该公司的负责人田经理取得了联系。
田经理在得知这一情况后，立即派人赶到吴先生家去调查了解情况。当天，田经理及时回复了记者，据田经理说，业主吴先生家出现的墙体和屋顶渗水，导致墙壁受潮起皮，甚至脱落的情况，他们早就知道，但是，房屋的具体维护和维修，不归属他们公司管。
“我们只负责小区的物业管理，对于业主家反映的情况，我们也派人前去查验，但是，业主房屋出现的质量问题，不在我们的管辖范围，我们都反映给了开发商。”随后，田经理建议记者可以直接与开发商联系。
开发商：房屋已经过了保修期
随后，记者又联系了当初开发水木华园小区的建设开发公司，该开发公司负责人李经理表示，业主吴先生家房屋渗水的情况，他们已经知道，以往，吴先生的确与他们公司多次交涉过，他们也多次派出施工人员到他家帮助修复过。
“但是，按照国家对房屋建筑方面有关规定，房屋是有保修期的，一般来说，土建的保修期是一年，屋面的防水是五年，对于吴先生家墙体和屋面渗水的情况，现在，已经过了保修期，我们对此也没办法，我们只能建议业主自己解决。”