再有半个月，徐州市将进入集中供暖阶段。各小区陆续公布今冬采暖收费标准，徐州墙体广告发现，各小区预收暖气费价格有的每平米竟相差七八元。

小区业主：一路之隔单价贵了7块

王先生是老沙后巷小区的业主。“今年我们小区预收的暖气费是每平米26元，可有的小区才18.5元，为什么差距这么大？”他说，由于价格太高，不少业主都在考虑今年是否还用暖气。

永嘉太阳城业主同样对暖气价格提出疑问。“去年我们小区公示的价格是每平米23元，而一路之隔的泉山美墅才收16元。”这位业主对此表示不解。

从徐州墙体广告公司了解到的情况来看，我市各小区预收的暖气费确实存在价格差异，一般按照每平米18元—20元收费的比较多，也有些小区的供暖价格在20元以上。

小区物业：供暖时长、入住率都会影响供暖价格

永嘉太阳城小区物业公司的工作人员表示，小区是分时段供暖还是24小时持续供暖是影响供暖价格的一个重要因素。

“一般来说，预收暖气费较低的小区大多都是采取分时段供暖的方式。”她说，预收暖气费较高的小区则多为24小时供暖。因此，各小区每天的用气量存在明显差别，所缴的暖气费用也不同。

除因供暖时间不同而带来的预收费差异之外，影响暖气价格的另一因素则在于小区采暖户数量的多少。据从事多年供暖工作的业内人士介绍，一些成熟小区由于采暖用户较多，集中供暖已经多年，所以预收费的标准就相对低。对于新小区来说，由于入住率低，小区采暖户所交的预收费达不到热电厂规定的最低数值，供暖方担心小区会因此无法开通暖气，所以提高预收费标准，以弥补中间的差额。据徐州墙体广告公司了解，个别刚上房不久的小区，因为采暖户太少，供暖成本太高，上房两三年用不上暖气，也属常态。

市物价局：供用双方协商确定

市物价局价格处的工作人员表示，目前我市暖气预收费的标准仍是依据《关于市区居民集中采暖价格试行供用双方协商确定及有关问题的通知》，由供用双方协商确定。不过这并不是放开价格，而是改变管理方式，由政府确定具体价格水平改为制定作价办法，规范供暖方价格行为。

“今年暖气结算价格维持去年的水平，所以各居住小区供暖经营单位可用去年实际发生的用汽、用水、用电等费用进行成本核算，预收暖气费。”他对徐州墙体广告说，虽然暖气结算价一样，但各小区由于入住率、小区大小、管理模式等原因会导致供暖分担成本不一样，所以业主预交的暖气费也存在差异。

工作人员同时指出，今冬供暖期结束后，各居住小区供暖经营单位要依据实际发生的用汽、用水、用电等费用进行成本核算，并于30个工作日内经小区业主委员会(或其他组织形式)确认并审定收费标准。公示一周无异议后，据实结算，多退少补。