湖南长沙墙体广告 对占长沙多数的老旧开放式社区来说，该采用怎样的物管形式?今日，长沙市开放式社区物业效劳经历交流会在雨花区召开，一批与新社区封锁式物业管理相对的“老旧社区开放式物业管理”形式得到推介。同时，记者得悉，长沙力争两年内将社区物业效劳全部掩盖到农民安顿小区。
上QQ可“呼叫”社区物业
长沙目前共有300余个社区，其中很多是开放式的老旧社区。由于这些社区根底设备落后，规划长远，绝大多数小区之间无明显界线，四门大敞，四通八达。
蚊虫扎堆的渣滓堆不见了，车辆摆放划一有序，安保人员不连续巡查……今日，走进雨花区狮子山社区观摩点，这个开放式老旧社区变了样。在这里，共有52栋居民楼、住户2234户。社区特地设置“居民物业效劳QQ群”，居民若有需求，只需登录QQ，社区将布置人员上门免费效劳。
物业将掩盖农民安顿小区
什么样的“管家”最合适?今后，长沙城管部门将在目前普遍推行的三类“管家”中，择机对各区的“管家”停止总结提炼。
长沙市城管局副局长胡刚表示，社区社会效劳内容的不时增加和对社会效劳的便利性请求，急需经过某一项效劳内容打破性开展带动推进。目前，曾经推行社区物业效劳的老旧社区中，已创立标准化管理效劳榜样42个，示范社区179个。三年左右，将构成开放式社区物业效劳品牌。并自创岳麓区的做法，两年左右将社区物业效劳全部掩盖到农民安顿小区。
经历
三类“管家”管住283个老旧社区
从2009年起，长沙市逐渐在全市老旧开放式居民社区推行物业效劳，到今年，283个老旧社区均已有了社区“管家”。各社区依据本身特性推出了三类“管家”： 社区成立物业效劳中心，居民自治;专业物业公司效劳小区;“1+1”混合运作形式，一方面环卫、市政、园林等城市管理专业部门进社区，对公共物业局部实行“无偿效劳”，另一方面成立社区物业效劳中心，对居民私人物业效劳局部实行低偿效劳，这也是各社区普遍的运转形式。
互动
或向居民恰当
收取物业效劳费
目前，社区物业效劳经费主要来源于政府公共财政的投入。有的社区物业效劳实行免费，或意味性收费，难以维持社区物业效劳的正常运转。
按方案，长沙城管部门将谐和该市直相关部门，根据《物业管理条例》等，制定相关收费文件，“有偿效劳、低偿优质”，向居民恰当收取物业效劳费，同时争取财政支持。`关于开放式老旧社区请的“管家”，你愿意吗，有什么好点子或倡议?欢送拨打本报热线96258。