广东湛江墙体广告：记者日前从市房产管理局得悉，经物价部门批准，同意将市区公共租赁住房租金第一步伐整规范从2014年1月1日起执行；第二步租金调整规范从2015年1月1日起执行。
市区公共租赁住房租金规范为何要调整？租金规范怎样调、调几？记者昨日走访了市房管局。
为何要停止调整？
据理解，市区公共租赁住房大局部建于上世纪三四十年代，超期运用的公共租赁住房（危房）达10.77万平方米，需投入大量人力、物力、财力停止维修正造。目前，市区公共租赁住房租金仅为市场指导价均匀租金的1/5，而维修所需资料的单位价钱比2008年上升了41%，维修人工均匀费用进步了1.25倍，近三年缺口资金达7959.55万元，其中：2010年收支缺口3072万元，2011年收支缺口2484.06万元，2012年收支缺口2403.49万元。如不停止租金调整，市区公共租赁住房将无法正常运转。
怎样调、调几？
第一步：2014年1月1日开端，普通住宅中的砖木构造由2.00元/平方米调整为2.60元/平方米；混合构造由2.18元/平方米调整为3.50元/平方米；钢筋混凝土（框架）构造楼房由2.29元/平方米调整为4.10元/平方米。高层电梯房租金规范按2013年湛江市区房屋租赁市场指导性住房均匀租金21.70元/平方米的50%肯定为10.85元/平方米。
第二步：2015年1月1日开端，普通住宅中的砖木构造由2.60元/平方米调整为3.50元/平方米；混合构造由3.50元/平方米调整为5.30元/平方米；多层框架构造楼房由4.10元/平方米调整为7.10元/平方米。高层电梯房租金规范按2013年湛江市区房屋租赁市场指导性住房均匀租金21.70元/平方米的70%肯定为15.19元/平方米。
