浙江温州墙体广告 你认为抢购只呈如今“双十一”吗？那就错了，昨天，温州市鹿城区人民法院的淘宝网司法拍卖频道呈现了“抢房”大战，一套坐落鹿城区望江东路丽江花苑的房源乃至出价96次，溢价率到达61.6%，在房价连跌26个月，楼市一片惨白的温州，这种现象尤为独特。
记者在淘宝司法拍卖频道上看到，这次温州市鹿城区人民法院推出的住所房源有27套，23日起拍，24日上午10时截止。依据计算，这次拍卖成交了15套，出价50次以上的就有7套，抢手房源的围观人数达6000人以上。
“好的学区房如今市面上很难找了，报价实惠又不限购的更少。”市民张女士是这次网上竞拍者之一，她看中了学区是建造小学大南校区的虞师里月光大厦一套房子，但无法相同主意的人太多，90次的出价下来，她在许多的竞赛者中败下阵来。这套房子的成交均价在27000元/平方米，这与周边的同类二手房成交价已相差无几。
为何温州人热心司法拍卖房(以下简称“拍卖房”)？鹿城区人民法院工作人员坦言，贱价、质优、不限购、是拍卖房的优势，不仅如此，如今拍卖房还能够按揭借款了。
“司法拍卖房源相对市场报价仍是有不少折价优势的。”据温州市鹿城区法院后勤保障中间工作人员介绍，拍卖房的评价是以市场价为基准，但所取的是相对保存的市场报价区间内的下限。不仅如此，司法拍卖还存在司法处置价，即在评价价的根底上有15%-20%的降价起伏。此外，一次、二次流拍后，起拍价都还有20%以内的降价空间。
“这次竞赛剧烈的房源大多是第2次乃至是第三次挂出，报价几乎是首次挂出的七折，许多有经历的竞拍者在首次拍卖时会挑选张望，到第2次、第三次拍卖才会出手。”该工作人员称。此外，司法拍卖房还能革除3%-5%的佣钱。因而即使拍出的报价与周边二手房成交价相差无几，仍是有这么多温州购房者投身拍卖房的队伍。
“很要害的一点仍是不限购。”一位业内人士表明，依据温州市房产管理局文件规则，自2011年3月14日起，温州各县(市、区)施行住宅限购方针。同年11月份，市中院履行局与市房产管理局打开协调会议，清晰司法拍卖的房产不属于“房产限购”方针调整规模。
不仅如此，从12月11日开端，“一次性付款”这条阻止网络司法拍卖履行到位率的一个重要因素也得到了处理。
鹿城法院有关工作人员表明，为破解司法网拍一次性付款难题，法院对接银行动竞买人搭建了按揭借款渠道。尔后，竞拍成功的购房者只要在交纳保证金之后，就能够依据有关规则向银行请求按揭借款了。