福建福州墙体广告 克而瑞发布2013年福州楼市年度出售排行榜，龙头房企气势足品牌房企更重质量。本年TOP15榜新增了一些亮点，如世茂御龙湾连任单盘销冠，单盘产能进一步提高；泰禾广场持续强势，再创商业地产佳绩；深深地产持续黑马本性，凭仗深耕闽侯杀入公司出售面积前三。
大型房企出售气势足金额、面积会集度双双提高
据克而瑞统计数据显现，2013年以来，福州房地产商场持续坚持疾速增加态势，大型房企出售气势足。据克而瑞统计数据显现，2013年，福州（五区+闽侯）商品房出售金额860.41亿元，而十五强房企出售总额到达569.1亿元，占比达66.14%。十五强房企中，以阳光城、融侨、融信、泰禾为代表的本乡房企仍然体现强势，其间，以阳光城体现最为杰出，全年到达出售金额101.21亿元，同比增加101.69%。
从会集度上看，2013年全年，大型房企完成金额、面积会集度双双提高。其间，十强公司会集度上升较为显着。可见，近年大型房企商场份额稳步提高。
2012年，泰禾、融侨、阳光城及融信成功迈入出售金额50亿军团阵营。而2013年，50亿等级以上房企数量坚持4家，且依旧是这四家本乡实力房企连任。
此外，20亿-50亿元等级房企增多，新晋公司为深深地产和万科集团，本来的首开集团、世茂集团、名城地产与三盛集团成绩均有不一样程度提高，坚持在20-50亿的第二军团阵营。
TOP15公司中，因为全体门槛的提高，无论是50亿以上榜首队伍、20-50亿第二队伍仍是20亿以下第三队伍，均值较去年全线提高。
阳光城荣膺“双冠王” 世茂御龙湾连任单盘销冠
2013年，阳光城集团别离以101.21亿元和77.03万平方米双双领衔出售金额榜、出售面积榜“桂冠”。在出售金额榜上，融信、融侨、泰禾紧随阳光城，进阶50亿阵营；在出售面积榜上，融侨、深深、融信、泰禾、世茂紧跟阳光城，迈入30万平方米队伍。至此，榜首阵营悉数参加50亿沙龙，并与第二队伍坚持至少10亿以上的真空距离。
在单盘年度TOP15中，本年的“最焦点”非世茂御龙湾莫属。33.85亿元的出售金额及32.91万平方米的出售面积双双同比上涨13.7%及15.4%，单盘产能进一步提高，一起也简直是以该盘一举杀入出售金额及出售面积前7，缔造了单盘“传奇”。
泰禾再创商业地产佳绩 深深闯入公司出售面积前三
而在公司商业地产出售金额及商业地产单盘出售金额中，最亮点无疑是泰禾集团及旗下东二环泰禾广场项目，别离连任年度公司商业地产出售金额冠军及商业地产单盘出售金额冠军。与此一起，泰禾集团于年末进一步拿下东二环商业综合体地块，将来东二环泰禾广场二期开发有望再创佳绩。
别的，深深地产是近几年福州楼市公司中敏捷兴起的黑马，2012年，深深地产以19.11亿元、22.15万方的出售成绩别离夺得公司出售金额第11名和公司出售面积第8名；让地产界对这个低沉的闽侯本乡开发商刮目相看，而2013年，深深地产更是一路狂追，公司出售金额和出售面积排行均向前提高5个名次，公司出售面积更是闯入前三甲。
深深地产以“深耕闽侯、低报价、快出售”为特征。公司2013年在售的两个闽侯刚需项目博仕后官邸、博仕后龙港城均取得了较好的出售成绩，其间博仕后官邸开盘至今不到半年，出售17.93万方，位居单盘出售面积第三位。除受2013年闽侯商场全体疾速开展影响外，公司在户型商品设计上的提高也起到很大的推助效果。
展望
规划化、赢利化及质量化将来受更多品牌房企追捧
福州将来房企将呈现啥竞赛格式？据克而瑞剖析，从2014年的商场大势来看，成交持稳是大概率事情。全国出售面积13亿平方米是职业近两年的高位顶部，即使打破也将增加乏力。但房地产公司仍在演出“强者恒强”、“大象起舞”的竞赛格式。从福州房企开展趋势看，2014年TOP15门槛有望到达20亿元，职业会集度将进一步上升。
其次，50亿、20亿公司将进一步扩容。本年阳光城坚持100亿之上是大概率事情，50亿阵营有望扩容至5-6家。到2013年末，超20亿元出售额公司达10家，而本年有望打破15家。
最终，将来更多公司将同步寻求规划化、赢利化及质量化增加。一方面持续加大土地储备及开发，抢占商场占有率的一起，强化注重公司赢利增加；另一方面，质量大将愈加注重商品的精品化，质量上愈加注重商品线的标准化流程，以避免规划扩大中呈现的产质量量问题。