江西南昌墙体广告 “旧房换新房、小房变大房，这日子一天比一天更好了。”谈起本人的乔迁之喜，在南昌市建立路140号寓居了28年的杨桂花乐得合不拢嘴。据悉，2013年，南昌市仅中心城区就重点推进了十大棚户区改造项目，房屋建筑面积达154万平方米，9284户居民寓居环境由此明显提升。
“让我们一同想方法，一同努力改造寓居环境。”2013年7月13日，省委书记强卫在专题调研南昌市棚户区改造时的话言语犹在耳，而仅仅不到半年时间，这些等待正逐步变成理想。
新理念
变“改造工程”为“宜居工程”
棚户区的改造关系众多寓居艰难大众的实践利益，省委书记强卫屡次指出，要下大决计、花鼎力气，抓紧制定有效的政策和措施，协助他们尽快处理面临的实践艰难，以实在保证和改善民生的实践行动践行党的基本目标。
经重复讨论研讨，南昌市构成了棚户区改造工作方案，出台了房屋征收、安顿房建立、土地运作等20多项配套政策文件。盘绕省委“以人民大众的利益为动身点，安顿过程中要充沛尊重大众的意愿，尊重大众的选择”等请求，制定出了“按政策就地就近安顿、鼓舞货币补偿、优惠施行异地安顿”等多套补偿计划。
针对就地就近安顿的请求，南昌市承诺优先建立安顿房，并完善市政根底和生活配套设备；针对选择货币补偿的居民，南昌市在房屋市场评价价的根底上予以补偿后，另外给予一定数额的补助，对在规则期限内搬迁的居民，还给予奖励。同时，对住房特别艰难的居民，南昌市还采取了特殊优惠政策改善寓居条件。
新机制
“市场之手”打通棚改“粮道”
为破解资金难题，南昌市对本次改造资金实行“市级统筹、封锁运转、分辨别户、综合均衡”的准绳，发明出了“1+6+X”的运作形式。其中“1”即由市土地储藏中心筹措资金担任政府主导的棚改项目，棚改完成后，净地挂牌出让，土地净收益全额进入市土地储藏中心，封锁运转，统一支付棚改费用。“6”即由市政控股集团、市城投公司、昌工控股公司、轨道公司、旅游集团、市水投公司6家市属国有平台筹措资金担任棚改。“X”即吸收社会资本参与棚改。
新家园
“生机社区”引领美妙将来
安顿小区的快速、高品位建立，是发明棚改“南昌速度”的重要要素。据悉，南昌全市共建有8个异地集中安顿小区，规划建立安顿房16334套。截至目前，已竣工2365套、在建13441套。
依据省委、省政府请求，南昌市启动了3096亩红谷滩综合安顿社区的建立，该项目毗连南昌西客站，紧挨赣江景观带，临近九龙湖。项目交通便利、配套设备齐全、环境漂亮，是一个集寓居、养老、商业、办公、教育、休闲于一体的大型综合安顿社区。据悉，该社区规划建立面积170万平方米，目前已开工约70万平方米。
