湖北武汉墙体广告 建造用地“晒地皮”2年仍不开发，将被无偿回收。日前，武汉市疆土计划局发布公告，以无偿回收、延期开发等方法，对19宗搁置地块进行了会集处置，其间14宗地块已处置结束，剩下5宗进入处置程序。
4宗地块被无偿回收
据知道，因未完成拆迁、土地计划改动等，这批地块一向没有按期开发。在分类处置后，14宗地块中有4宗被无偿回收，9宗地块答应延期一年开发，其他地块则被组织作为暂时停车场运用。
被宣告无偿回收的4宗地块，别离坐落江汉区江汉三路(住所用地)、江汉区永康里(停车场用地)、硚口区崇仁路玉带街(商住用地)和江汉区精武路(商服用地)，都坐落二环内。其间，精武路地块的土地出让合同从1993年5月26日签约至今已超越20年。
别的9宗地块答应延期一年开发。洪山区和平乡徐东村的一宗住所用地，土地合同签定时刻为2008年4月，约好开工时刻为2009年1月，2011年3月地块取得了《建造用地计划许可证》。不过，2012年12月，该公司请求对地块用地性质进行调整。昨天，记者在坐落徐东大街联合大路路口邻近的地块实地看望发现，这宗被延期一年开工的地块，围墙和活动板房现已竖起来一段时刻，有了开工的痕迹。
有利于冲击开发商囤地
这些年，各地都加大了搁置土地的处置力度。
本地商场人士介绍，这次无偿回收的地块都是土地招拍挂之前取得的土地运用权，尽管本钱不高，但大都归于没有拆迁的地块，开发商虽取得了土地运用权，但需自行解决拆迁疑问，一旦拆迁受阻或资金艰难，就简单搁置。别的，有些地搁置一段时刻后，周边地块先后建造或被政府一致修正计划，致使其无法按原计划建造。
不过，一些通过招拍挂拿到的地块，搁置多年却带来身价上涨。以硚口区利济北路206号地块为例，2010年10月成交的A地块楼面地价为4593元/平方米。2013年2月，在间隔该地块不到500米的当地，恒隆地产利济北路地块楼面地价7200元/平方米。搁置3年，该地块楼面价涨了近3000元/平方米，身价上涨超越7600万元。
记者知道到，继2006年武汉出台了搁置土地处置方法后，2012年，湖北省也拟定了《关于搁置和低效用地整理处置的实施方案》，严厉冲击歹意囤地炒地行动，并对这些搁置用地按延期开发、无偿回收、组织暂时运用、改动土地用处等方法分类处置。其间，延期开发只能延伸1次且最长不得超越1年；因公司缘由形成土地搁置满2年的土地，将由政府无偿回收。
业内人士以为，搁置土地的处置有利于冲击开发商囤地，添加商场住宅供给。