江苏常州墙体广告 本周，记者连续造访了我市近20家银行发现，各家银行的房贷方针较上一年年末未见宽松痕迹，首套房贷扣头力度依然较小，但房贷额度都较充沛。工行、农行、中行、建行、交行、江苏银行、江南银行坚持首套房贷履行基准利率方针不变，有些银行对优质客户和协作楼盘给予9.5折优惠。别的，邮储等银行关于协作楼盘保持上一年末首套房贷9折优惠。南京、姑苏、民生等银行未在我市展开房贷事务。
房贷方针缘何未见宽松？经过采访，记者概括为以下几大缘由：
一是银行资金依然偏紧。上一年下半年以来，受钱荒影响，多家银行收紧了房贷方针。尤其是一些大银行，首套房都取消了优惠方针，二套房则直接上浮10%。本年伊始，尽管钱荒暂缓，但就如我市某银行借款司理所言，要放贷的当地太多，房贷仅仅其中之一，“要把借款投到相对收益最高的当地去。”
二是银行出售的多款理财产品进一步揉捏了房贷的赢利空间。“资金本钱太高”，某银行理财司理解说。当前，各银行的保本稳健型理财产品预期年化收益率虽低于元旦前，但仍保持在5%左右的高位。
一起，上一年末以来，因为利率市场化、逆回购停摆、季末资金紧张、同业拆借利率高企等多种要素稠浊，形成我市某些银行的房贷事务名存实亡。一些上一年请求的房贷积压到现在才得以连续放贷，也占用了本年的房贷额度。
别的，我市银行多属二级分行，全年的借款额度、放款告诉以及详细方针等均受总行办理，自主权较少。假设有房贷优惠，从总行到我市分行也需求一个时间进程。
新年往后，房贷方针是不是会有所松动？“一方面是IPO重启大抽血，一方面是央行稳健的货币方针，常州楼市又不温不火，我们都在寻觅收益率高的放贷项目。首套房贷利率要重回8.5折、7.5折优惠，恐怕有点难。”某业内人士泄漏。
原标题: 新年银行房贷方针未见宽松 最低9折 有几大缘由