北京墙体广告：北京市住建委副主任程建华提供的数据，自从1998年实行“公维”基金制度以来，截至2013年底，北京市的这笔钱累计金额约到达350亿元，运用额约8亿元。按此计算，基金运用比例仅为2.3％。“三四百亿元的维修基金，运用比例极低，这问题真该好好关注！”北京市政协委员、金隅集团董事长蒋卫平表示。
维修基金，也就是房屋的“养老钱”和“治病钱”，全名住宅专项维修资金或公共维修基金。当楼房顶层漏水、电梯年久失修时，想运用这笔钱却异常艰难，以至有物业公司派专人跑了三年也没闹明白“公维”基金存哪儿了……专项维修资金运用难，正成为搅扰难题。
北京物业管理行业协会秘书长宋宝程透露，目前北京这笔资金的账目管理在“北京住房资金管理中心”，业务管理归住建委相关部门，这些步骤先后到区房管局、市房屋平安审定总站、审计单位等多个部门办理，业主对资金的存取还要到银行，多头管理太突出。
程建华说，北京市住建部门去年曾特地出台文件，对房屋损坏形成渗漏、电梯毛病等六大类维修运用基金的运用停止简化，但总体来说全国普遍存在运用难。据北京市住建委提供的2009年到2012年的维修资金增幅和运用资金的增幅比照来看，该资金以每年10％的增幅在增长，而资金运用量却简直到达每年100％的增幅。
北京大学行政管理系主任萧鸣政说，政府的动身点是为老百姓做件好事，但最终结果就仿佛大家印象中的保险公司，收保费时分特积极，可是要支付的时分就提各种条件，支付艰难。
萧鸣政以为，建立主管部门和财政部门具有代管权的同时，并未明白其对维修资金保值增值的义务，招致大多数城市维修资金收益率低于一年期存款利率。
作为公共维修基金的一切人，百姓并不晓得钱存哪了。萧鸣政说，既然是基金，就要去运作，不应让它贬值。“存在哪家银行就是个不小的利益，相当于白给银行赚息差。”