浙江杭州墙体广告:憋了三个星期的杭州楼市,终于要在2月开张啦!
从1月20日至今,杭州已接近三周没有楼盘开盘。而马年春节长假期间(1月31日-2月6日),主城区仅有3套成交量和2套预定量,进入了“过年放假”的节拍。【马年春节长假七天:主城区预定3套 成交2套】
时至2月,冰封已久的杭州楼市,将重新回温,马年第一波开盘潮行将来袭,估计有30余个楼盘行将亮相,其中更有12个楼盘首度面市。“马上”备战,看点多多,住在杭州网特别梳理了2月开盘信息,为网友提供参考。【杭州2月购房指南>>】
看点之一:昔日“地王”四年蓄势将揭神秘面纱
寸土寸金的市中心区域,将在这个2月迎来昔日地王的首度亮相。位于下城区文晖单元的九龙仓君玺,自2010年以总价20.2亿元、楼面价24621元/平米出让成交之后,不断遭到杭州房地产界普遍关注。阅历近四年的蓄势,间隔这个地王项目的初次面市越来越近了,而它的首开价钱,至今仍未正式发布,更为市场留下悬念。
昔日“地王”九龙仓君玺估计将于2月首开面市
不只仅是君玺,2月的市中心,还有另外一个重量级豪宅项目,估计加推房源。前身为杭汽发地块的武林壹号,方案推出1号楼,以318、348平米户型为主,总价1500万元/套起。
看点之二:抢手板块竞争剧烈角逐
刚刚过去的蛇年,屡创新高的商品房可售房源量是杭州楼市的一大热点,并且在1月正式打破12万套大关,一些供给量集中的区域,一直遭到购房者关注的焦点。这个2月,这些抢手板块的竞争同样剧烈。
城东区域,将有公园大道、中大普升两大新盘联袂退场,尚城国际、金色拂晓等在售项目亦有新颖血液补充。此外在另两大抢手板块滨江和城北,富汇豪庭将首度亮相,方正御星、万家名城也估计推新。
城东新城的万科公园大道将于2月首开17号楼
12万套的历史新高库存下,关于抢手板块的猜测和破局,更引人关注。“马上”备战,试看谁得先机?【杭州库存量破12万套大关】
看点之三:全新商业地产项目扎堆入市
商业地产,在过去一年中杭州楼市注入新颖生机,外来大鳄纷繁携旗下综合体项目进军杭城;外乡大牌规划四方攻城略地,并愈加紧协作或重组;在整个城市的商业地产供给量创下新高的同时,杭州的商业幅员更发作了全新变化。
在这个2月,商业地产是开盘大军中不可无视的一股力气,有7个项目估计推出商业产品,其中首开项目有4个。在地段稀缺的钱江新城,高德置地广场、日信国际两大全新项目集中亮相;同样是首度面市,之江新城的昊元·之江时期中心,以及萧山的龙达国际大厦,都将丰厚各自板块的在售产品。
而去年热销36亿元的万象城悦玺,将携一批酒店式公寓新房源面市,势不让新盘专美。此外,钱江西溪和景、华元欢乐城与国瑞中心也分别方案于2月推新。