安徽阜阳墙体广告：近日接连有读者打进新闻热线962000称，合肥一些小区有住户将住房改成了餐馆或单位食堂，停业时非常扰民，向物业反映也没用。昨天记者对读者反映的状况停止了看望。
公司房产改为食堂
“小区住宅房咋就成为食堂了呢？每天饭点的时分，来的人多，炒菜吃饭动静很大。”昨天，家住梅山路支巷白鹭苑小区的刘女士对记者说，小区C栋102室每天接待不少人来吃饭，影响到了住户的生活环境。
昨天下午记者来到白鹭苑小区C栋102室，一进门就闻到一股油烟味。室内摆设很像食堂，房内一位司先生通知记者，这是他们单位的房子，原本想作为办公室的，但后来改为了食堂，“公司的人也不多，每天来吃饭的人也没几，有额外客人来的时分，最多也就两三桌，而且我们曾经在想方法尽量不打搅其他居民。”
记者找到小区物业，一位工作人员对记者说，他们也和司先生沟经过，也曾劝止过小区内另外一户将住宅改为饭馆，不过物业只能是以劝说为主，没有其他的方法。
房屋出租后开餐馆
“小区里有家住宅房改为私房菜馆有一年多了，油烟扰民不说，喧闹声也持续到很晚，能不能有人来管一管？”家住马鞍山路锦绣园小区的张先生昨天也给本报打来电话，称小区内1号楼108室改成了餐馆，而且生意很好。
昨天下午记者来到锦绣园小区1号楼108室，餐馆还没有开端停业。记者理解到，这里吃饭不点菜，按每人100元的规范收费，需求提早预定，晚上晚点来也能够。随后记者从小区物业理解到，这处住宅房是住户租进来的，物业屡次接到居民的投诉，也先后屡次找到这家私房菜馆，让他们搬离小区，“目前私房菜馆的老板正在找其他中央，过段时间就会从小区搬走。”
律师：谐和不成可起诉
安徽国天律师事务所的高明生律师通知记者，依据《物权法》的相关条例规则，业主不得违背法律、法规以及管理规约，将住宅改动为运营性用房，业主将住宅改动为运营性用房的，除恪守法律、法规以及管理规约外，应当经过有利害关系的业主同意；若未经其同意将住宅私改为餐馆等运营性用房，在谐和不成的状况下，受影响的业主能够依法向法院提起诉讼。
