湖南长沙墙体广告：长沙的城市归纳体本年将继续大热。近来，长沙市发改委发布了长沙市2014年重大项目投资方案。其间，城市商业归纳体单列出37个项目，分外耀眼。核算显现，这37个城市商业归纳体项目预估总投资额达14371000万元，2014年预估投资额为2214400万元。其间，续建项目17个，新建项目20个。
超50个归纳体将在本年续建或新建
长沙国金中间、德思勤城市广场、保利世界广场、华远·华中间、北辰三角洲、开福万达广场、运达中间广场、绿洲中间、华创世界广场、芙蓉国·豪廷广场、世贸广场建造项目、青山奥克斯城市归纳体、台商总部大厦……核算发现，这37个城市商业归纳体项目中，有17个项目规则将于2015年完结超50个归纳体建造并交付使用；且开始核算20个新建项目的总建筑面积，就已超越了500万平方米。
依据市2014年重大项目投资方案分类可看出，这37个项目仅为商业类归纳体，并未包含偏住所类、工业类等的归纳体项目。投资方案显现，2014年续建或新建的归纳体项目超越50个，仅在大河西先导区，就有超越30个归纳体将在2014年续建或新建。
长沙下一年跻身2000万m2归纳体方案城市
长沙城市归纳体开展之旺势，既是二线城市中的典型事例，又反映了中国当前归纳体开展大格式。世联行最新发布的《2013中国50城市归纳体战略地图》陈述显现，去年在全国50个抢手开发城市中，11个城市的归纳体(除掉住所)方案超越了1000万平方米，长沙位列其间。
不仅是从本年长沙关于归纳体建造的方案投资能够看出，该陈述也猜测，2015年长沙将迈入2000万平方米归纳体方案城市阵营。据测算，该阵营将包含成都、贵阳、沈阳、西安、北京、济南和长沙7座城市，累计方案达1.7亿平方米且二线城市居多。其间贵阳的归纳体总体量或破3000万平方米，为最高；成都的归纳体数目将达63个，为最高；长沙的归纳体数量约50个，总体量破2000万平方米。
“就长沙而言，商业方面的应战大于机缘，虽然是花费才能很强的城市，但需求也有极限；但工作方面却是机缘大于应战，究竟长沙如今对比缺高端的、有层次的写字楼。”华远地产股份有限公司副总经理、长沙分公司总经理许智来表明。湖南德思勤投资有限公司推广总监谢春华则以为，长沙需求5-8家能引领区域和板块开展的大型归纳体项目，以及有些中小型的有特征的归纳体，构成龙头与中小型归纳体层级与功用的互补。
2015年50城市归纳体方案
归纳体方案量级 相应城市
2000万m2以上 贵阳 成都 沈阳 西安 北京 济南 长沙1000-2000万m2以上 武汉 南京 重庆 哈尔滨 深圳 天津 合肥 石家庄 郑州 广州 青岛 上海 大连 姑苏 杭州 南通 潍坊 常州500-1000万m2 无锡 泉州 佛山 福州 济宁 盐城 呼和浩特 厦门 邯郸500万m2以下 东莞 太原 宁波 临沂 包头 南昌 徐州 唐山 南宁 烟台 温州 长春 大庆 淄博 乌鲁木齐 绍兴来历：世联行
长沙市2014年重大项目投资方案之城市商业归纳体项目(37个)续建项目
芙蓉区：长沙国金中间
天心区：保利世界广场、华远·华中间、通用年代·世界社区岳麓区：达美D6区商业街、永祺西京商业广场
开福区：北辰三角洲、泊富世界广场、开福万达广场、沙坪新街(绣坊街)、华创世界广场雨花区：德思勤城市广场、运达中间广场
浏阳市：浏阳鸿宇城项目
宁乡：红星美凯龙宁乡家居生活广场及王府井百货宁乡购物广场、天祺佰潮汇商业归纳体、春城万象商业归纳体新建项目
长沙国家生物产业基地：泰福华·金都美食商业广场芙蓉区：潇湘世界二期、芙蓉国·豪廷广场、世茂广场建造项目天心区：开展大厦
岳麓区：恩瑞万豪世界大酒店、财富广场、青山奥克斯城市归纳体开福区：卓尔榜首公司社区·长沙物流总部基地(二期)、绿洲中间、富兴金融城雨花区：万国商业广场(沃尔玛)、台商总部大厦、中港珠宝城、华悦城二期长沙县：恒广世界大酒店
望城区：长沙新持久乔口商贸城、新奥燃气总部浏阳市：浏阳世界家居城、家私产业园“商务归纳配套”开发