湖南长沙墙体广告：长沙二手房大面积停贷
首套房利率优惠绝迹，且上浮5%-10% 二套房上浮10%-20%中心提示：
与从前“前松后紧”状况不一样，本年年头，银行就将钱袋捂得紧紧的，利润率相对不高的房贷事务更是从严放款。
一份对长沙15家银行进行的数据计算显现，绝大有些银行中止了二手房告贷；首套房利率优惠现已绝迹，而且上浮5%-10%；二套房贷上浮10%-20%，更有四家银行中止了一切房贷事务。
“买二手房根本就贷不出款了！”3月5日，个贷组织职工小邓对记者表明。
小邓协助购房者处理二手房以及新盘告贷，能最早感受到商场的冷暖，而他如今的体会是，“咱们快没生意做了！”
记者从长沙市各商业银行知道到，多家银行已中止受理二手房的自己房贷请求，少量还在受理二手房贷的银行也对二手房房贷有较多约束。
表象
银根紧，二手房贷不放了
5日，小邓在轿车西站邻近的一家银行里泡了整整一个上午，他手上有几个新盘的告贷单子要完结，而二手房事务的则一单都没有。
“许多银行都不放二手房告贷了，买家要么全款，要么别买！”小邓从事这个职业现已两年多，对各家银行的告贷方针以及处理流程都适当了解。
记者随后以购房者的身份向建行、农行、广发、兴业等银行提出告贷请求，果不其然，关于二手房告贷，银行全都拒绝了。
一位二手房中介组织的职工对此很无法：“本年自己住房告贷没有如从前年头那样放松额度与利率，反而额度严重和利率上浮的新闻环绕于耳。”
记者采访了有些商业银行在长沙的分行，绝大有些银行均表明暂停接二手房告贷的单子了。一家商业银行个贷部人士对记者表明，当前银行不鼓舞他们处理房贷事务，“咱们也是没办法，的确没钱可贷。”
而鲜有的承受二手房贷请求的银行，对二手房提出了严苛的需求，比方房龄大、面积小，所在地段和楼层变现能力差的二手房，取得告贷的可能性也很小。不仅如此，还上浮利率至30%，或许只要两家支行处理二手房事务。
影响
二手房停贷，谁最受伤？
1、刚需买家：
没房推延婚期
受伤指数★★★★
长沙商品房上7000元的均价让不少人望而生畏。方案本年置办婚房的张先生想告贷买套二手房，遇到停贷，看来购房梦难圆了，“没房，婚期恐怕也得推延，只能比及能告贷的时分。”张先生表明。
2、改进型买家：
妈妈来长沙住还得等
受伤指数★★★
家住长沙银盆岭的毛女士本年方案换套大点的房，好接妈妈来长沙住，“二手房停贷，房子卖不出去，换房梦也要等了。”
3、学区房买家：
小孩上名校没着落
受伤指数★★★
女儿还没上幼儿园，李先生就现已选中了一套名校学区房。“银行俄然停贷，打乱了我的方案”，如今李先生还在经过自己联络联络银行告贷买房。
4、炒房者：
愿降价售房回款
受伤指数★★
“想出手一两套房子，减轻债款。”涂先生借钱屯了几套房，如今房子卖不出去，告贷连连被催，不还钱就要加百分之十几的利息了，涂先生期望有人能接他的房子，全款的话可降点价。
支招
可借道典当告贷
银行专家肖先生表明，银行仅仅暂时叫停二手房告贷事务，信任不久之后还会康复。想购房者不必急于求成，先选择房源，等“开闸”后再决断出手。
此外，许多银行受理二手房典当告贷。也就是说，假如购房者想告贷的话，可先将二手房房款交清，再拿房产证前往银行进行典当告贷。