江西抚州墙体广告 这些年，抚州市城市化开展迅速，跟着作业、创业环境的不断改进和优化，越来越多的本地打工者抛弃去外省打工的时机逐而转到市内务工，更招引了许多外地人前来抚州市营生和寻求开展。
很多的打工者和外来人员涌入市区，不断地扩展了市区的租房商场，也催高了租金。当前，市区条件稍好的一套住宅月租金已在千元左右，而新小区房的租金也有开出超越两千元的报价，这与买房按揭借款所还的月供恰当了。
房租年年上涨
金溪县浒湾镇的小黄曾经一直在滨海城市打工，节后在抚州市的人才招聘会找到了一份与在外务工薪水差不多的作业，所以决议留在抚州，并计划把成婚才一年的老婆也一同带到市区来。跟作业单位签好了劳动合同后，小黄在市区四处租房，发现市区有房租借的十分多，但要租套适宜的房子可不简略。若报价低点，房子的条件就欠好，可想要住得舒畅点的，报价又太高小黄难以担负。跑了多家中介公司，在网上搜索良久，小黄最终相中了原丙纶厂宿舍一套65平方米的房子，每月租金500元。
跟着城市化进程加速，外来务工人员、新作业集体持续添加，更多人进入抚州市区，房子租借需要不断扩展，房子租金也天然水涨船高。
开春是换作业的旺季，每年此刻都是租房商场换手率较高时间段，也是房东借换租上调租金的窗口期。“本年房租报价遍及比上一年高出许多，找一套没提价的房子还真不简略。”记者在赣东大路的市体育休闲中间邻近一家房子中介公司采访时，一名姓余的生意人称，房租像房价相同，简直年年都在涨，本年大多数月租金涨起伏在100元—200元之间。
临川区龙溪镇的小张，大学结业后一直在深圳从事电子方面的作业，于2012初年回乡开展，开了一间卖电子设备的小店。因为拖家带口，其时他租了一套月租金400元的房子住。第二年春季，房东俄然需要添加租金。因小店的生意并不怎样好，房租上涨让他备感压力，只好去找更廉价一点的房子。
之后，小张在原富奇汽车厂宿舍区找到一套较小的旧房子，每月租金只需300多元。本年小张持续住在原住宅，过年后他传闻很多房子租金都在上涨，他也有点忧虑了。可是房东前几天来收房租时，并没有说要涨，这让他感到十分高兴并且很感谢房东。
“两年前，一套小面积旧住宅的房租每月350-400元是干流报价，而本年500-600是干流。”从事房子中介多年的李女士说，这两年房租上涨较快，20%至30%的涨幅是商场常态。房租一年一涨好像成了当前的遍及现象，那些地理位置好，交通便当，本来租金较高的当地上涨起伏更大。如市新华书店一带的一套两室一厅的房子，租金每月高达1000元左右，而上一年通常800多元就能租下。面临着不断上涨的租金，一些条件好、设备全的新小区房的租金每月也已涨到2000元，乃至已赶超房贷月供了。如一中介公司贴出的临川大路临桂花苑的一套110多平方米的三室二厅房子，其月租金为2000元。
精装小户型受期待
从租房条件来看，精装饰的房子比简略装饰的房子每月租金要贵200-300元。
如相同是在金巢大路50-60平方米的房子，瑶坪湖花园小区内的一室一厅精装饰房，有家私、有线电视、空调、洗衣机等，其租金报价每月为650元，而原利群机械厂宿舍简略装饰的房子，则400多元就能租下。
“精装饰的房子拎包即可入住，各种日子设备一应俱全，省去了购置的费事，但偏高的租金让不少租房者望而生畏。从当前的状况来看，精装饰的房子更简略租出去。大公路一家房产中介的作业人员表明，挑选精装房的房客将省下来的那部分钱用于增加日子用品，他们以为比直接租精装房要合算得多。
从住宅租金实践报价看，市中间区住宅租金报价较高，市郊住宅租金报价低于市中间区，且租金报价间隔较大。如新华书店邻近一套100平方米左右的房子，月租金在1000元左右，而剪子口邻近相同房龄面积的房子，其租金只需500元左右。从户型来看，则是一居室、两居室最受喜爱。不过，在抚州的租房商场一居室不多见，最受期待的仍是小二居室的房源。
在采访中记者发现，租房商场最受期待的莫过于一居室或许小二居了，租房者大多为资金不足的外来务工人员和刚结业的大学生，情侣或小夫妻对此类房源的需要最大。他们对寓居质量有着较高需要，所以那些装饰较好、家私家电完全的小户型变成抢手房源。
在一家广告公司上班的小李，现已大学结业一年的他是广昌县人，当前租住在原二纺宿舍区。那是对比老的一室一厅房子，有根本的家电，一自个住倒也宽阔自由。在这些租房集体中，恰当一部分作业安稳的年轻人，租房是用来过渡，通常租房一年或许两年左右，就会思考采购房子。
别的，从当前抚州市的租借商场看，交通便当、地理位置较好的老小区很受期待。一方面，房子对比老旧、装饰相对简略，并且没有物业费，所以报价较低。另一方面，老小区的配套设备完善，日子便当，从性价比视点来说，受追捧程度天然也就对比高。
房租高催生合租
高房租透支着租房者的日子质量，尤其是关于刚步入社会的年轻人来说，高额的房租更是变成他们踏入社会的第一道“难关”。面临房租高企，不少年轻人挑选合租，几自个分摊房租，这样租金就会降下来了。
家在临川区东馆镇的小王，在市区一家房地产从事出售作业，租了套条件较好的新小区二居室，每月租金1300元。觉得一自个住有些糟蹋，所以找了个相同是“租房族”的搭档合租，不只处理了一半的租金费用，并且两人在日子上也有个照顾，真是一箭双雕。
在市区的一些信息粘贴栏，记者看到不少求合租的广告。如在东华理工本部邻近一套三居室的精装饰房，其寓居者就发出了这样的约人合租的信息：“求合租，限女人。租借的房间一间是大气的主卧，带独立卫生间，全新空调，正南向，阳光充分，租金380元，另一间是次卧，朝北，租金300元。两间房都配有床、壁橱、电脑桌椅，写字桌，置物架等。拎包即可入住。现寻两女人合租。”并具体地描写了房子周围的环境，称其有“面朝大海，春暖花开之感受”。
在这些求合租的信息里，根本都会对合租者有所需要，如“有安稳工作，易共处，爱洁净、不带不伦不类人员入内”等。
合租虽然能省下一些钱，但也存在必定的危险。市公安局吴警官说，合租房较易发作贵重物品丢掉等事情，乃至会引发治安及刑事案。因而挑选合租目标最佳以身边知根知底的人为主，要多长个心眼儿，多调查，多探问，建立合租联络后更要在平常日子中恰当坚持间隔，保护好自个随身物品，一旦发现异常因当即免除合租联络。
合租房究竟不是自个的家，租客能够互不知道，因而，出门时门窗必定要锁好，贵重物品最佳随身带，一般兄弟也不要随意带回家。一起，碰到室友的搭档或兄弟来访，最佳联络好自己之后再放他们进门，保证满有把握。