湖北宜昌墙体广告 女儿本年秋季即将上小学，他想在校园辖区邻近采购一套房子，但在看房时一瞬间听到“学区房”，一瞬间又是“学位房”，这让他直犯模糊。16日，汪先生打进本报新闻热线，征询两者差异。
汪先生家住点军，他的女儿本年秋季就要上小学了，为了往后更便利，他想在主城区所中意的小学所属辖区内采购一套房子，到时分小孩就能依据户口所在地分配入读小学。
“但在看房过程中，出售人员一瞬间说‘学区房’，一瞬间说‘学位房’，把我都搞糊涂了。至于两者距离，他们解说了老半天，我仍是不明白。”汪先生称。
昨日，记者就汪先生的疑问采访了一名有9年房产出售经历的郑女士。她表明，两者尽管一字之差，但其含义彻底不一样。
郑女士说，“学位房”意味着业主购房后可以取得或经过必定条件，就必定能取得有关校园的入学资历。而“学区房”则不必定，“学区房”是由政府在每学年依据片区入学生源状况而区分出来的，有些房能够上一年有学位，但在下一年则会由于政府的计划而失掉学位；具有学位房的，大多是引入校园的楼盘才干确保。
对此，湖北三峡律师事务所律师赵锐也提示市民，置办“买房送学位”的房产时，要多个心眼。最好在承认购房前，需求开发商拿出书面文件，比方和校园协作办学的协议或合平等，并且协议或合同还必须要得到当地派出所、教学部门承认，楼盘是不是在你的意向校园的学区范围内。
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置办学位房“三注意”
1、学位有人数约束。正常状况下，在楼盘计划改建之前，依照必定的教学配套措施，在邻近的小学有必定的学位配套，可是这种学位并不必定可以满意一切业主子女的需求，因而开发商在出售楼盘时，就会有先到先得的状况。
2、学位有年限。有些学位是有年限约束的，有能够比及业主的子女长大，预备入学的时分，才发现该学位现已过期了。
3、学位被占用。这主要是对于采购二手房的购房者，在采购前要先知道明白该高楼的学位和户口是不是已被运用，假如户口现已被运用，则需求前业主迁出，以便利自个户口迁入后子女取得入学学位。