安徽合肥墙体广告 尽管一些城市出台更严峻的调控办法，但合肥暂不计划给楼市调控“加码”。该市房产部分人士表明，当前实施严厉的报价存案制，开发商想提价不容易。
据知道，南京市日前发布新规，需求按季度分化操控房价涨幅。具体来说，如上一季度房价指数涨幅过高，则对当季度方针进行动态调整和操控。如呈现多个高价项目或形成指数大幅上涨的楼盘，采纳分时分流，合理引导。对高价盘、涨幅显着违背市场报价的项目且不承受物价、住建部分报价辅导的，暂不核发出售答应证。
合肥市房产部分人士泄漏，合肥暂时不会对想大涨根本不可能，依然是拟定年度房价调控方针。记者知道到，当前合肥对产品住宅出售报价存案制履行较严厉，开发商随意提价根本不太可能。
依照规则，房地产开发公司在预售产品住宅前，应向报价主管部分处理产品住宅出售报价存案，产品住宅出售报价存案有必要“一房一价”，未经存案的产品住宅不予预售答应。凡已存案的产品住宅报价在3个月内不得向上调整。别的一方面，产品住宅实践出售报价向下起浮规模最大不得超越经报价主管部分存案报价的5%;超越5%的，应当从头向报价主管部分存案。为了给促销留个通道，合肥市后来又推出新政，降价起伏超越总房价5%的仍可存案，只需要开发商拿出一份与购房者签的订单或协议即可。
这就意味着，开发商不能虚开高价也不能低开高走。依照存案报价，开发商能够降价超越5%来出售，可是提价超越5%则不被答应。一旦存案，要想提价有必要等3个月。“到时刻了也不是想涨多少就涨多少。”合肥一家开发商泄漏说，尽管没有明文规则，但提价的起伏在实践操作过程中是有个度，一旦超出上限，就不予核发预售答应证，房价想大涨根本不可能。