湖北武汉墙体广告 把房子抵给稳妥公司，每月领养老金，身故后房子归稳妥公司
武汉或将推出“以房养老”稳妥
白叟将自个具有彻底产权的房子典当给稳妥公司，每月收取一笔养老金或承受老年公寓效劳用于养老直至身故，白叟身故后房子归稳妥公司一切，武汉白叟或将有时机测验“以房养老”稳妥这种时髦的养老方法。
近来，中国保监会向各稳妥公司下发《关于展开老年人住所反向典当养老稳妥试点的征求意见稿》(以下简称《征求意见稿》)，武汉名列“以房养老”稳妥第一批试点城市。
武汉一稳妥公司有关负责人表明，已收到该《征求意见稿》，商品何时上市没有断定。以房养老稳妥也称“倒按揭”，投保人是60岁以上的白叟。“以房养老”稳妥试点商品将分为参加型和非参加型两种。参加型商品指稳妥公司可参加共享房子的增值收益，非参加型商品指稳妥公司不参加共享房子增值收益，典当房增值有些全归投保人。
月收入高于房租
“以房养老”划不合算？房子留给后代收租是不是非常好？
对此，业界人士算了一笔账，以一名70岁白叟投保参加型“以房养老”为例，若其房产价值100万元，白叟平均预期寿命14.8年，经过核算房产增值，扣减将来的预付付息，思考平均寿命等要素，白叟每月可领养老金5400元，此金额明显高于武汉房租均价。这样，“以房养老”每个月拿到的钱更多，且房子可持续寓居，还能共享房产增值的收益，明显比卖房养老、租房养老更合算。
以房养老也有危险
一武汉金融业界资深人士以为，“以房养老险”推广起来或许有难度。金融机构推广“以房养老”也有危险：一是房价评价有方针方面的种种约束，二是住所70年使用权到期后其主动续期条件不明，三是中国楼市走向难以预测。此外，白叟个体差异很大，如某白叟房产价值150万元，其从60岁开端典当，如其几年后身故，养老金没领多少，剩余价值归谁一切能够带来胶葛。
据了解，2007年至2011年，北京、上海曾先后试行“以房养老”，但作用不抱负，上海公积金管理中心试推广的“以房养老”形式就因合格申请人太少不得不停办。(李泽玲)