广西墙体广告 住建部专家顾云昌在中国地产总裁论坛与北大黄埔同学会第六届年会上说话时，也力挺了中国楼市，声称房价暴降是愿望。城镇化效应会拉动住所刚需，刚需存在，房价就不会出现暴降。
顾云昌是住建部住所政策专家委员会副主任委员，在房地产行业界显着具有较为资深的方位与丰盛的阅历。顾云昌的观念与任志强有些类似，他们均认为，城镇化效应会拉动住所刚需，刚需存在，房价就不会出现暴降，而当时单个楼盘降价的举动，只是房企为了回笼资金，并不能标明全国房价都会下降。
中国在城镇化进程中。本年《政府作业报告》提出偏重处置好“三个1亿人”疑问，这会带来住所刚需。
2013年房地产出资占全国固定资产出资额的20%，本年我们提出GDP增速保持在7.5%，城镇新增作业1000万人，在这样的情况下，说房价会暴降是不现实的。
如今有些人认为：房价一定要暴降，怎样怎样。可实际上，我认为，房价暴降只是一种愿望。
房价暴降与啥有联络？从国际上看，房价大幅下跌与城镇化率有关。当一个国家城镇化率逾越60%的时分，房价大幅下跌就可以发生。美国房价不坚定时分城镇化率逾越70%；日本房产泡沫幻灭是因为城镇化率逾越67%；欧洲出现这种情况也是城镇化率逾越65%。如今就中国城镇化率来看，楼市崩溃点还很远。
并且，本年《政府作业报告》提出偏重处置好“三个1亿人”疑问，城镇化进程中，这“三个1亿人”会带来住所的刚需。
但是我们也要看到，商场经济是扭秧歌经济，有涨有降，可以说本年的房地产商场进入了买方商场，加上当时信贷政策的收紧，房地产商日子欠好过了。单个房地产商为了回笼资金可以会把楼盘降价处置，但这并不是说房价都要降了，资金回笼后可以又会投向别的有竞争力的楼盘。我的观念是本年楼市不会太好也不会太坏。