南宁300米以上楼房（在建和已批阅）至少有10栋
有网友和业内人士对楼房经济进行反思
摩天大楼热≈经济将阑珊？
有关新闻：广西榜首楼房名号60年之争 南宁8月重当“年老”
南宁在建和方案超楼房有10个以上 你将看到更多
广西新闻网-今世生活报记者 李望舒 /文 周军/图
广西南宁墙体广告 所谓“楼房经济”，网友们给予的解说是，以高层修建为主要特征的经济形式，通常以为高层修建越多标明经济活动越丰厚，城市开展空间和增值潜力就越大，城市竞争力也就越强。尽管，楼房的一再建起让很多人觉得骄傲，可是，在网络上，也呈现了两种不相同的声响。关于这些楼房能带来啥效益，是有利仍是有弊？网友们展开了争论。
一个“魔咒”
摩天大楼热象征着经济阑珊即将来临
南宁300米以上楼房（在建和已批阅）至少有10栋。撑持“楼房经济”的网友们以为，楼房不只能够变成城市象征，还能股动周边的商业气氛，让周边土地增值，可谓一举数得。而关于房地产开发商而言，已然政府能够给予贱卖土地、税收优惠、期房出售、配建住所项目等方针，何乐而不为？并且，楼房能够节约土地，商业楼房还能证明公司经济实力。
反对方则以为，楼房不只不是经济现代化的象征，并且仍是房地产商场泡沫化的一个详细表现。楼的高度与女人的裙子相同，是一个衡量经济的目标：楼城高，经济溃散的能够性越大，正如女人裙子越长，证明经济越冷。
闻名财经评论家叶檀曾在访谈中说，楼房经济常常变成经济的反向象征，因为“修建热是信贷过剩的一个信号”。香港巴克莱本钱房地产查询主任安德鲁·劳伦斯以为，摩天大楼的缔造与信贷宽松、土地价格飙升和过火的达观严密有关；通常修建竣工之日，即是经济进入紧缩阑珊之时，这即是“劳伦斯魔咒”。这一魔咒规律一再被实证所应验：2001年建成的台北101大楼见证了高科技泡沫幻灭；2007年7月，828米的“哈里发”塔被正式确以为全球最高修建，迪拜债款危机随后迸发；2008年8月上海举世金融中心完工，与此同时，安全稳妥的一个“修建高度将不设限”的摩天楼方案开工，9月全球金融海啸汹涌而至……巴克莱本钱的研讨标明，曩昔140年来，摩天大楼热是象征着经济阑珊即将来临的一个牢靠目标。让纽约的克莱斯勒和帝国大厦腾空而起的修建热，就发生在1929年纽约股市崩盘和大惨淡前夕。
专业声响
楼房的多少与经济好不好无关
关于网友们的争论，业内人士和专家学者们又怎么看呢？
南宁宝资嘉项目征询有限责任公司总经理陈伟不赞同楼房简单致使经济泡沫的说法。他以为，广西各地热心楼房，并不是为了“攀比”，而是出于用地的思考和开发商出资的思考，超越必定高度的楼层会得到减税，政府拟定如此方针一是因为商场需要；二是能够招引出资，提高城市高度。“楼房的呈现是城市方案的必要内容，例如五象新区，方案好后，我们都有认识地起楼房，构成集合效应。楼房的多少，有必要是依照商场需要和城市方案的需要来的，由政府引导而不是盲目兴修。”在陈伟看来，当前南宁23-32层高度的楼房现已满足，为了拉升城市形象，需要更多40层以上的楼房，因而楼房的添加是很正常的。
大唐地产集团有限公司(西南区域)常务副总经理崔永杰相同不认可楼房致使泡沫的说法。他说，楼房是房地产开展到必定期间的产品，在集约运用土地、城市都市化进程以及集合业态资源方面，楼房有适当的优势；可是，不可否认，楼房常运用的玻璃幕墙能够会形成光污染，但这种疑问在将来必定会得到解决。“迩来，南宁的楼房短时间内会集面市供给，能够会有点多，但联系南宁的城市定位、开展决计来看，这些仍是匹配的。例如，五象新区的方案标准高，楼房会集易突显地理位置优势和地缘优势，这在多个城市都有先例。”崔永杰以为，要用开展的眼光去看待楼房的呈现。
广西社会科学院工业经济研讨所张国宏说，就当前来看，新的楼房主要是写字楼、工作用处，在南宁住所商场被按捺的情况下，房地产开发更多地转向商铺商场。写字楼的开发不是迸发性的，而是需要一步步堆集的，最重要的是要靠商场需要来决议。“客观来说，广西的写字楼是时分开展了，”张国宏说，“柳州的工业开展水平较高，写字楼之类的商务空间需要相对旺，因而柳州地王大厦项目是一个正确的挑选。南宁作为首府，城市定位很高，到了大开展时期，‘大杂烩’不能实现城市主题性、区域性的开展，因而开展楼宇经济是必定的。”他说，南宁要想开展好主题化、工业化的“楼房经济”，还应该加强写字楼周边的配套设备。但他以为，楼房的多少，与经济好不好无关，要将楼房的开展放进商场来调查，经过数据来比照才干阐明疑问。