北京墙体广告 v高价地变成开发商的“烫手山芋”。昨日记者从多个途径得悉，4月10日以21亿元拿下丰台长辛店镇辛庄村地块的中筑置业旗下公司，在寻求退回该地块。该地块出让时竞买保证金为4.23亿元。业内人士认为，假如没有充沛理由退地，开发商恐将丢失这笔竞买保证金。
昨日，记者联系中筑置业方面欲求证寻求退地一事，该公司工作人员谢绝了记者的采访恳求。市国土局有关人士表明暂不把握有关状况，会向有关有些知道。
关于中筑置业寻求退地，有房企人士剖析，中筑置业拿地报价太高，难以获利，在当下的商场布景下寻求退地并不意外。
中筑拿下的长辛店镇辛庄村地块坐落西五环外，计划建筑面积为184793平方米。出让文件规定，该地块将配建不少于48600平方米的限价产品住所（11000元/平方米），中筑置业现场又竞报了85000平方米的限价产品住所。限价房体量就算计到达13.36万平方米。扣减其他配建面积，该地块产品住所面积仅25833平方米。
依据地产组织人士测算，思考建安等本钱在内，该地块产品住所有些楼面价将超越4万元/平方米。而目前长辛店区域新建住所报价也未到达4万元/平方米。西五环外园博府项目报价不到3万元/平方米。
揭露资料显现，北京中筑置业成立于2001年12月，注册资本5000万元。在北京主要在丰台开发过西府景园等数个项目，不过近几年新项目并不多。
有业内人士表明，中筑置业在北京房企中的实力并不强，很难独立承当长辛店这样一宗高价地开发。但寻求退地，最初4.23亿元的竞买保证金很可能打水漂。该人士还表明，假如没有具有说服力的理由，开发公司拿了高价地后再退地，对北京土地商场的影响将是负面的，对最初参加竞地的其他公司也不公平。
2010年，大龙地产因欠缴地价款，被回收顺义天竺地块，2亿元保证金就被没收。