福建福州墙体广告 “要不是县疆土(资本)局帮助办了土地证，我哪能如今把房子拿去卖！”11日，家住闽侯县甘蔗大街双福小区7号楼的陈秀敏女士欢喜地告诉记者。
早在2003年上半年，陈女士就买下了这套125平方米的房子，当时，她传闻房子一时办证很难，就抱着幸运的心态想等等再看。但是，这一等即是多年，办证的事遥遥无期。
2011年下半年，她在闽侯县城新区置办了一套新房，计划作为儿子将来的婚房。因手头资金紧张，她计划将双福小区的房子卖掉，可房产中介告诉她，没有土地证不能上市买卖。这下怎么办？
去年6月初，陈女士怀着忐忑不安的心情赶到闽侯县疆土资本局窗口征询。工作人员表明，双福小区是闽侯一家房地产公司以经济适用房为名建造的，共7860平方米，3幢96户。因为建房用地为划拨国有土地，开发商未经政府部分批阅，私自改动运用功用建成自有住房，致使所有业主无法办证。
就在陈女士与业主们为处置房子证件烦恼时，闽侯县疆土资本局也在走访查询中知道到了群众这一诉求。2013年6月，疆土部分安排力量在全县打开查询摸底，进行分类整理，搜集各宗土地用地、计划、立项及当时的政府会议纪要等资料，并参照福州市和周边县(市)近几年在处置前史留传土地运用权挂号的做法，脚踏实地地提出处置意见，并上报县政府研讨。
“有些单位私自将划拨地上所建的房子按产品住房出售，如今补办挂号证，就要对原开发单位进行处分，且要补交土地出让金。”闽侯县疆土局副局长陈浙说，这些原开发单位和公司或改制、或关闭，查办取证有很大的艰难，他们采纳“罚办”分隔的处置计划，依据制定的协调计划，只需这些房子所有权人(业主)情愿缴交分摊的土地出让金，就可以处理房子土地运用权证。
陈女士与许多业主一道，在别离缴交7000余元不等的土地出让金后，总算顺利领到房子土地运用权证。
除了处置双福小区经济适用房改产品房办证疑问，原闽侯农工商交易总公司商贸综合楼改产品房，县计生局、供销社等单位集资房改产品房手续，县疆土部分也逐个进行处理，共为345户业主补办了房子土地运用权证。
“第2批补办手续的大湖、洋里、竹岐等乡在县城的集资楼住户98户，县政府已研讨赞同予以处理，当前正在受理中。第3批涉及12个单位242户，当前已上报县政府研讨。”陈浙说。
