江苏南京墙体广告 继五一小长假各地楼市遭遇“降温”后，上星期末包含都市圈在内，南京仅有5家楼盘开盘。一场大雨让气温陡降的一起，南京楼市也一夜转凉，多家楼盘开盘遇冷：桥北的江岸明珠广场推102套房只卖出不到40套，城北的三金燕语庭开盘去化4成，六合的中北龙池湾、溧水的爱涛天岳城也出售寥寥，“红五月”楼市局面乏力已成定局。
5盘加推过半数去化仅4成
上星期末，全市共有5家楼盘加推千余套新房源，过半数楼盘开盘去化4成摆布，楼市“降温”明显。因为“重头戏”紫金华府、万科九都荟提早在工作日开盘，因此周末楼市显得愈加寂静。桥北老盘江岸明珠广场上星期六开盘推出项目最后一栋102套房源，户型69、82、90平方米，网上房地产显现均价10800元/平方米。坐落六合的中北龙池湾加推284套房源，面积为77-129平方米，均价8100元/平方米。荣盛年代广场推出270套摆布商铺，户型20-1500平方米。该项目负责人表明前期认筹客户400多位，项目整体去化超8成。
城北板块的三金燕语庭开盘推出44套房源，户型为126-144平方米，均价15500元/平方米，开盘去化4成摆布。江宁板块只要同曦阳光新城加推262套新房源，户型面积90-145平方米，网上房地产显现均价13860元/平方米。据悉，该项目开盘去化6成。溧水的爱涛天岳城推出68套房源，面积90-140平方米，均价7300-7500元/平方米。
多盘新领销许报价小幅上涨
依据网上房地产数据显现，上星期末楼市“疲软”态势明显：5月10日，全市商品房认购263套，成交134套；5月11日，认购140套，成交70套，认购量同比降低16.2%，成交量跌落46.2%。
另一方面，多家楼盘在近期新领销许，将来楼市或将迎来“推盘大战”。据网上房地产显现，江宁板块的保利中央公园均价17788元/平方米，比上次销许均价小涨373元/平方米。翠屏诚园新领销许均价17049元/平方米，估计推出100套新房。新领销许的江北大盘融侨观邸于昨天揭露样板间，网上房地产显现精装均价16000元/平方米。六合的荣盛莉湖春晓出售均价打破“7”字头，7019元/平方米的毛坯均价，比此前上涨了388元/平方米，估计将推出500套房源，“补仓”江北。城南板块的纯新盘莱蒙水榭阳光上星期末揭露示范区，估计房价18000-19000元/平方米，将于5月底开盘。叶晶
