40平米的空间给你设计，你都你能设计些什么？近日青岛墙体广告看到，今年将推出的大量公租房虽均为40平米，但起居室、卧室、卫生间、厨房却一应俱全，并相对独立。

    住建部相关负责人说，“十二五”期间，我国要建设城镇保障性安居工程3600万套。不过由于大规模的建设要求和相关建设经验的缺乏，很多公租房存在着设计缺陷。

    据了解，目前全国各地的保障房设计标准不一，除北京等少数城市出台保障房设计的指导图集外，大部分城市的保障房项目都是由每个项目建设单位委托设计单位来设计制作本项目方案，然后拿到规划部门报批。

    去年根据国务院要求青岛墙体广告了解，住建部组织技术力量集中攻关编制了《公共租赁住房优秀设计方案》。《方案》征集的负责单位中国建筑标准设计研究院负责人说，此次公示的方案一共有7大类共23种方案，由全国26 家优秀设计单位和大专院校的技术骨干共同研究攻关、历经专家组多轮审查、修改和优选形成。此次公租房设计方案遵循五大基本原则，要符合公租房40平方米左 右为主的建筑面积标准要求，重点保障且满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求。同时设计方案注重住房的综合质量，要具有良好的品质，在有限的面积内实现基 本功能和良好的舒适度。此外，还要符合住宅产业化发展方向，坚持符合节能、环保要求的原则等。

去年，我国对公租房的套型面积要求明确以40平方米左右为主。记者注意到，此次公示的设计方案中，套型面积大都在40平方米上下，面积最小的一居室建筑面积不足34平方米。公示的方案中，尽管面积小，但这些小户型的使用功能却很齐全，一些细微之处也进行了精巧设计。

岛城的保障性住房建设一直采用企业代建的方式，户型设计由企业来负责，然后到青岛市规划局审批。但早在土地出让环节，青岛市国土资源和房屋管理局已经确定了保障房配建方面的附加条件，其中就包括面积、户型设计。