济南墙体广告多方统计了解，本周内济南房产成交总量729套，环比前一周24套（据不完全统计）增加了705套，增加了近30倍。

济南墙体广告统计周期内住宅成交255套，住宅成交量环上一周（不完全统计）增加了249套，涨幅约为41倍，占成交总量的34.9%。本统计周期内其公寓成交了178套，增加了170套。本周地下室成交了269套，增加了267套。商业用房成交了8套。车库成交3套，办公写字楼成交12套，增加了12套。

　　在持续两周的寂静之后，济南楼市终于在上周有所复苏，市场开始逐步回暖。上周网签刚刚恢复，对于新生信息系统的不熟悉以及济南限购细则的严厉要求，虽然网签恢复但成交量仅有二十余套，而且其中住宅所占比例低于公寓。上周公寓成交继续攀升，与此同时住宅成交量也突飞猛进，成交量增长达40余倍，但占总成交量的比例有所降低。从这一点不难看出，济南的限购政策对于住宅市场打击比较大，而公寓则是迎来了新的春天，在限购令之外成绩不断飘红。虽然上周的销售成绩相比前一周有了很大幅度的增长，但是与年前相比还是相当的低迷。限购令终于发威，只是这样节节攀升的销售趋势是否能够一直保持，济南楼市在限购的重压下还能否找到当年火爆的景象，而开发商对于现在低迷的市场、严厉的政策是否会采取措施，民众最为关心的房价能否随着市场的冷淡而有所下跌？这些疑问伴随着济南市场2011年的开局也摆在了购房者的面前，现在看来买房越来越像一场赌博，买涨还是买跌，出手还是观望，纠结的房地产，何时能有定论呢？