全国楼市经历今年1月史上最惨淡行情后，2月份各主要城市均出现一定幅度的回升，

杭州楼市尤为明显。

　　2月以来，二线城市房地产市场回升较为可观，大有“迎春花开，市场转暖”的趋势。其中，中部城市回暖速度较为缓和，东部则非常明显。以市场敏感度最高的二手房为例，据21世纪不动产监测数据显示，2月份，武汉二手房成交1092套，同比增长1.2%，环比增长31.3%；成都为1592套，同比增长10%，环比增76.0%；青岛成交935套，同比增长80.9%，环比增长87.4%；杭州回升更加迅速，二手房成交1264套，同比增加29.9%，环比暴增263.2%。二线主要城市不仅环比大增，同比也是正增长。

　　21世纪不动产分析师粟日认为，从地域上来看，全国二线城市市场回升较为明显，东部地区比中西部地区回升速度更快。不过，尽管有些城市的成交增长数据表面看异常吓人，但实际情况并不如数据显示的那样夸张，因为环比增幅都是建立在1月史无前例的低迷数据上的，如杭州，1月成交仅有300多套，几乎快要见底，2月环比暴增263.2%也只是回到比较正常的水平。杭州墙体广告从经纪人那了解，楼市的温度确实有所回升，但绝没有部分媒体夸张的那样强烈。